Remarque du courtier

Propriété moderne construite en 2021, sans voisin à l'avant, offrant une vue panoramique remarquable sur l'eau ainsi qu'un accès avec quai à la rivière La Lièvre. Un environnement paisible où l'espace et la nature font partie du quotidien. La maison propose quatre chambres, deux bureaux, deux salles de bain et de vastes balcons. Grand garage idéal pour les projets, l'atelier ou pour ranger VTT, bateau et équipement de plein air. Accès direct à la rivière pour la baignade ou les embarcations, avec descente municipale de bateau à proximité. Située près du village et de l'École primaire de la Montagne, à seulement 20 minutes de Buckingham.

Addendum

***Rareté sur le marché!***

Propriété récente (construction fin 2021) avec accès a la
rivière La Lièvre.

Informations additionnelles :

***Extérieur***

-Terrain d'un peu plus d'un demi-acre situé sur une rue non
passante, séparant la propriété de la rivière La Lièvre.

-Garage de grande dimension avec porte 10 x 8 pieds pouvant
accueillir deux véhicules (deux voitures ou un camion avec
VTT ou motocross), avec espace de rangement supplémentaire
et panneau électrique indépendant.

-Multiples espaces de stationnement pouvant accueillir plus
de dix véhicules, incluant espace pour roulotte, remorque
ou bateau.

-Très bel aménagement paysager agrémenté de nombreuses
plantes vivaces.

-Dalle de béton extérieure avec installation électrique
prête pour l'ajout d'un bain tourbillon.

-Deux grands espaces de rangement situés sous les balcons.

***Intérieur / Équipements***

-Propriété comprenant quatre chambres à coucher (deux à
l'étage, une au rez-de-chaussée et une au sous-sol) ainsi
que deux salles de bain.

-Cuisine moderne avec comptoirs en quartz.

-Sous-sol avec plafond d'une hauteur de 9 pieds.

-Poêle à bois conforme aux normes avec chute à bois
facilitant l'approvisionnement.

-Filage prévu pour l'installation d'une borne de recharge
pour véhicule électrique sur la maison.

-Installation électrique avec panneau indépendant pour une
génératrice.

-Installation supplémentaire prête au sous-sol pour laveuse
et sécheuse.

***Services et installations***

-Approvisionnement en eau municipale.

-Système septique Ecoflo conçu pour quatre chambres à
coucher et entretenu annuellement.

-Remplacement du milieu filtrant Ecoflo effectué en 2024.

INCLUSION

Luminaires, laveuse, sécheuse, poêle à bois incluant une corde de bois, stores, foyers extérieur (valeur 1200$), bureau et frigidaire dans le garage, trampoline si désirée, le tout sans garantie légale.

EXCLUSION

Rideau/pole, petit miroir salle du bain haut.