MLS # 11484524
12 194e Avenue
Saint-Hippolyte, Laurentides, J8A1W3

3
1
N/A
1935
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Vendu

Remarque du courtier

Maison à étages sise sur un terrain boisé de 26 163 pi², offrant un environnement paisible à Saint-Hippolyte. Parfaite pour un bricoleur ou entrepreneur en quête d'un beau projet, cette propriété pleine de potentiel demande un peu d'amour pour révéler tout son charme. Elle propose 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et un sous-sol non aménagé (6 pieds) avec accès extérieur, idéal pour créer un espace sur mesure selon vos besoins. Située à quelques minutes de Prévost, de ses commerces et de l'autoroute 15, elle vous permet de profiter d'un havre de paix tout en étant bien connecté aux axes routiers.

Addendum

Située sur un vaste terrain boisé de 26 163 pi², cette
maison à étages de Saint-Hippolyte est l'occasion rêvée
pour un bricoleur passionné. Offrant calme et intimité dans
un cadre enchanteur, elle nécessite des rénovations, mais
saura charmer ceux prêts à lui offrir du temps et un peu
d'amour.

Quelques caractéristiques supplémentaires en quelques
points;
-Trois chambres à coucher avec toit mansardé, offrant
charme et cachet (Manque présentement 1 mur pour fermer en
2 chambres)
-Une salle de bain au RDC
-Cuisine à aire ouverte avec îlot central
-Véranda lumineuse, parfaite pour profiter des saisons
-Sous-sol de 6 pieds non aménagé avec accès extérieur
-Installation laveuse-sécheuse au sous-sol

Grand stationnement à disposition, avec un second espace
ajouté en face de la maison. À quelques minutes de Prévost,
de ses commerces et de l'autoroute 15, vous profitez d'un
parfait équilibre entre nature et accessibilité. Un projet
prometteur dans un havre de paix.




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BÂTIMENT
Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.75x9.88 M
Dimension terrain 2,431 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1935
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 87,200
Bâtiment $ 154,800
Total $ 242,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 1435 / année
Taxes scolaires (2025) $ 135 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 11.1 x 8.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.6 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 3.8 x 7.11 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 11.7 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.6 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 23.4 x 8.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.5 x 11.2 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.5 x 11.5 P 2ième étage Bois
Rangement 20.0 x 20.0 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 6.5 x 6.0 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Pierre
Revêtements Aluminium
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.75x9.88 M
Dimension terrain 2,431 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1935
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 87,200
Bâtiment $ 154,800
Total $ 242,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 1435 / année
Taxes scolaires (2025) $ 135 / année
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