MLS # 11387616
81 43e Avenue
Pincourt, Montérégie, J7W6L2

3
1
N/A
1974

$399,000

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Remarque du courtier

Bungalow abordable de 3 chambres et 1,5 salle de bain dans un endroit très calme à quelques minutes des commodités et à proche distance de l'eau ! Un grand potentiel à mettre à jour selon vos goûts et besoins.

Addendum

Ce bungalow de 3 chambres est une superbe opportunité pour
une jeune famille. Il est situé sur une rue très
tranquille dans le quartier familial de Pincourt, et à
proximité de l'eau, des écoles et des parcs.

S'asseyant sur un peu moins de 10.000 pieds carrés de
terrain bien entretenu, offrant un avant et arrière-cour
spacieuse avec abri de voiture, des arbres matures, et un
porche grillagé pour profiter de vos cafés le matin.

Le sous-sol offre tellement de possibilités pour
transformer selon vos besoins, que ce soit une chambre
supplémentaire, une salle de jeux, un cinéma ou une salle
d'exercice ! Il y a une buanderie de taille généreuse avec
beaucoup d'espace de rangement, et même un petit bureau.

Profitez de cette opportunité à excellent prix avec
beaucoup de potentiel!

MISES À JOUR

- Peinture fraîche partout
- Toiture 2012
- Chauffe-eau 2012
- Nouvelle thermopompe murale 2018/2019

La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou
les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.

INCLUSION

Tous les appareils électroménagers, tous les couvre-fenêtres, tous les luminaires, l'unité de climatisation, le micro-ondes.

EXCLUSION

foyer (électrique)




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 9,750 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1974
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 129,100
Bâtiment $ 180,100
Total $ 309,200
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1790 / année
Taxes municipales (2022) $ 2725 / année
Taxes scolaires (2022) $ 245 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Autre 3.11 x 5.11 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salon 13.6 x 14.11 P Rez-de-chaussée Tapis
Coin repas 14.2 x 14.6 P Rez-de-chaussée Tapis
Cuisine 8.9 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 8 x 10.5 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher principale 12.9 x 12.11 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle de bains 4.11 x 9.5 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher 8.9 x 13.1 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle familiale 8.9 x 13.2 P Sous-sol Linoléum
Salle familiale 19.1 x 23.2 P Sous-sol Linoléum
Bureau à domicile 6.10 x 8.6 P Sous-sol Tapis
Salle de lavage 7.9 x 12.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 3.8 x 11 P Sous-sol Linoléum
Rangement 11 x 12.11 P Sous-sol Linoléum
CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto Attaché
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Aluminium
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement À l'abri, Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 9,750 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1974
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 129,100
Bâtiment $ 180,100
Total $ 309,200
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1790 / année
Taxes municipales (2022) $ 2725 / année
Taxes scolaires (2022) $ 245 / année

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