MLS # 11367473
4775 Rue Jean Talon O.
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Arrondissement Côte-des-Neiges, H4P1W7

0
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4000 PC
2005

$750,000

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Remarque du courtier

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL! Propriété à vendre (avec un bail emphytéotique). Grande opportunité, très grande visibilité pour votre entreprise. Situé au coin de Jean-Talon O. & Victoria dans le centre ville de Montréal. Actuellement exploité comme un lave-auto / dépanneur / café par les propriétaires de l'immeuble.

Addendum

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL! Propriété à vendre (avec un bail
emphytéotique). Grande opportunité, très grande visibilité
pour votre entreprise. Situé au coin de Jean-Talon O. &
Victoria dans le centre ville de Montréal. Actuellement
exploité comme un lave-auto / dépanneur / café par les
propriétaires de l'immeuble.

La propriété est à vendre, le terrain n'est pas à vendre.
Il y a un bail emphytéotique sur le terrain, avec environ
12 ans + 30 ans de renouvellement.

Avant toute offre, le vendeur doit aviser l'acheteur que la
ville de Montréal a un droit de préemption. droit de
préemption et que s'il y a une promesse d'achat acceptée,
elle sera conditionnelle à l'avis donné à la ville. Le
vendeur doit aviser la ville de Montréal s'il y a une
promesse d'achat acceptée pour laquelle toutes les
conditions ont été remplies.




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BÂTIMENT
Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 15x27 M
Dimension terrain 16,140 PC
Nombre d'étages 1
Unités 1 x Commercial
Année de construction 2005
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 701,700
Bâtiment $ 638,500
Total $ 1,340,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 39888 / année
Taxes scolaires (2021) $ 1314 / année
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal
Zonage Commercial
Genre de commerce Café / Beignes, Dépanneur, Lave-auto
Type de commerce/Industrie Detail
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

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Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 15x27 M
Dimension terrain 16,140 PC
Nombre d'étages 1
Unités 1 x Commercial
Année de construction 2005
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 701,700
Bâtiment $ 638,500
Total $ 1,340,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 39888 / année
Taxes scolaires (2021) $ 1314 / année
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