MLS # 11314569
86 Rue Fernand Arvisais
Gatineau (Gatineau), Arrondissement Town Side, Le Moulin, J8P4Y6

3
2
1263 PC
1940
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Vendu

Remarque du courtier

AUBAINE! POSSIBILITÉ DE CONVERTIR EN DUPLEX - Propriété 2 étages entièrement rénovée de l'extérieur. Portes et fenêtres Roberge de très haute qualité, toiture neuve, revêtement refait en 2018, fournaise et climatiseur central neuf. Voici une opportunité d'acquérir une propriété à très bon prix vous permettant plusieurs possibilités. 3 chambres, 2 salles de bain complètes, chambre des maitres avec salle de bain attenante et walk-in.

Addendum

**Maison 2 étages
**Possibilité de convertir en Duplex
**3 Chambres
**2 Salles de Bains
**Portes et fenêtres Roberge 2018
**Toiture 2023
**Revêtement 2018
**Fournaise 2015
**Climatiseur Central 2010
**Cour privée
*Proximité des services

INCLUSION

Lave-vaisselle, poêle, hotte, luminaires, fournaise, a/c central, sécheuse.

EXCLUSION

Chauffe-eau (Location)




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 2,707 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1940
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 98,100
Bâtiment $ 157,700
Total $ 255,800
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1986 / année
Taxes scolaires (2024) $ 124 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 15.8 x 11.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 11.8 x 8.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 13.4 x 11.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.6 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Boudoir 11.0 x 5.8 P 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 13.5 x 11.6 P 2ième étage Couvre-sol souple
Penderie (Walk-in) 9.8 x 7.5 P 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher 10.11 x 7.8 P 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher 11.0 x 8.0 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.2 x 5.7 P 2ième étage Couvre-sol souple
Salle familiale 15.7 x 13.9 P Sous-sol Couvre-sol souple
Rangement 13.9 x 10.3 P Sous-sol Béton
Bureau à domicile 9.9 x 9.7 P Sous-sol Couvre-sol souple
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer au gaz
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Vinyle
Proximité Cegep, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur central
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 2,707 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1940
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 98,100
Bâtiment $ 157,700
Total $ 255,800
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1986 / année
Taxes scolaires (2024) $ 124 / année
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