MLS # 11198278
4358 Rue Cedar
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Arrondissement Pierrefonds/Centre Ouest, H9H2K1

2
2
N/A
1957

$525,000

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Remarque du courtier

Charmant bungalow situé sur une rue résidentielle paisible. Fusionne le design classique avec des améliorations modernes. Le sous-sol magnifiquement aménagé comprend une salle familiale spacieuse et une salle de bain complète. À distance de marche de trois grands parcs comprenant des terrains de jeux, des terrains de sport et une piscine extérieure. Commodités du quotidien à 5 min en voiture : épicerie, pharmacie, commerces, restaurants et complexe sportif. Plusieurs écoles et garderies à proximité. Accès facile à l'autoroute 40 et aux transports en commun.

Addendum

Bungalow prêt à emménager est une vie de plain-pied à son
meilleur
2 chambres à coucher, 2 salles de bain, sous-sol fini,
grande cour arrière
Fusionne habilement le design classique avec des
améliorations modernes
Emplacement familial à distance de marche des parcs et des
écoles
Maison de départ idéale, parfaite pour les jeunes familles

La maison est située dans une rue résidentielle paisible
Extérieur en brique attrayant avec des accents noirs et
cour avant paysagée
L'allée gare deux voitures

L'entrée carrelée s'ouvre sur un salon spacieux
Superbes planchers de bois franc d'origine partout
Une grande baie vitrée inonde la pièce de lumière naturelle
Deux arcades ouvertes sur la cuisine avec coin repas créant
une atmosphère ouverte
Excellente disposition pour se divertir
Belle salle à manger avec luminaire moderne
La cuisine aérée dispose de nombreux rangements et de
carrelage
La porte arrière s'ouvre sur une grande terrasse pour une
cuisine et des repas intérieurs/extérieurs fluides

Le niveau principal comprend également deux chambres et la
salle de bain familiale
La chambre principale est une retraite luxueuse et comprend
ses placards
La deuxième chambre avec un mur d'accent élégant fonctionne
bien comme chambre d'enfant ou bureau à domicile
La salle de bain a un combo douche/baignoire

Le sous-sol magnifiquement aménagé comprend une salle
familiale spacieuse et une salle de bain complète.
La salle familiale dispose de planchers flottants de style
bois franc et de luminaires chics
La magnifique salle de bain dispose d'une douche à
l'italienne et d'accents élégants
Grand espace pour les enfants plus âgés ou la vie
multigénérationnelle

La cour clôturée est une oasis privée
Comprend un patio avec gazebo
Grand espace gazonné pour que les enfants et les animaux
puissent jouer

Un emplacement pratique facilite la vie
À distance de marche de trois grands parcs comprenant des
terrains de jeux, des terrains de sport et une piscine
extérieure
Commodités du quotidien à 5 min en voiture : épicerie,
pharmacie, magasins, restaurants et complexe sportif
Plusieurs écoles et garderies à proximité
Accès facile à l'autoroute 40 et aux transports en commun

Découvrez une qualité de vie élevée dans cette maison
recherchée et ce quartier familial

INCLUSION

Lave-vaisselle, gazebo, réfrigérateur au sous-sol, tringles à rideaux

EXCLUSION

Rideaux




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 25x40 P
Dimension terrain 6,000 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1957
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 301,000
Bâtiment $ 142,600
Total $ 443,600
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 2581 / année
Taxes scolaires (2023) $ 311 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 11.5 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.5 x 12.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 8.11 x 7.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.11 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.4 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.11 x 6.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 19.10 x 10.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.1 x 9.5 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 23.5 x 9.9 P Sous-sol Béton
Rangement 18.5 x 11.7 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Proximité Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 25x40 P
Dimension terrain 6,000 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1957
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 301,000
Bâtiment $ 142,600
Total $ 443,600
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 2581 / année
Taxes scolaires (2023) $ 311 / année
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