MLS # 11158835
22D Rue Giguère
Laval (Sainte-Rose), Arrondissement Vieux Ste-Rose, H7L1G7

3
1
104.1 MC
2013
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Vendu

Remarque du courtier

CONDO LUMINEUX SUR DEUX ÉTAGES une rareté sur le marché! Découvrez ce magnifique condo situé dans un immeuble intime de seulement trois unités, chacune avec son entrée indépendante. Une véritable perle nichée dans une rue paisible du Vieux Ste-Rose, à deux pas de tous les services et à seulement 20 minutes de marche du train de banlieue et à 4 minutes en voiture. À la gare Sainte-Rose vous trouverez un immense stationnement incitatif gratuit pour y laisser votre auto, il y a toujours de la place quel que soit l'heure à laquelle vous arrivez, afin de faciliter vos déplacements vers Montréal ou autres destinations. VISITES A PARTIR DU 1 MAI.

Addendum

INCLUSION

Luminaires,Hotte de poele,Thermopompe murale,Échangeur d'air,Chauffe-eau 2025 (non loué),Lave-vaisselle (Bosh) Installation aspirateur centrale (aspirateur non-installé) Filage système alarme (non connecté ou relié)

EXCLUSION

Meubles et effets personnels , Meubles extérieurs




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style
Dimensions 11.73x4.8 M
Dimension terrain 470 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2013
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 60,000
Bâtiment $ 343,000
Total $ 403,000
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1080 / année
Frais de copropriété $ 2112 / année
Taxes municipales (2025) $ 2499 / année
Taxes scolaires (2024) $ 251 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.7 x 4.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.2 x 17.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 12.2 x 11.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 15.10 x 8.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 3.2 x 6.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 3.2 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 3.2 x 3.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.4 x 12.7 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 8.10 x 8.10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.5 x 9.5 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 5.11 x 14.9 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions Animaux permis
Allée Asphalte
Sous-sol Aucun sous-sol
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Armoires Autre, Polyester
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique, Fibre pressée
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style
Dimensions 11.73x4.8 M
Dimension terrain 470 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2013
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 60,000
Bâtiment $ 343,000
Total $ 403,000
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1080 / année
Frais de copropriété $ 2112 / année
Taxes municipales (2025) $ 2499 / année
Taxes scolaires (2024) $ 251 / année
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