Remarque du courtier

CONDO LUMINEUX SUR DEUX ÉTAGES une rareté sur le marché! Découvrez ce magnifique condo situé dans un immeuble intime de seulement trois unités, chacune avec son entrée indépendante. Une véritable perle nichée dans une rue paisible du Vieux Ste-Rose, à deux pas de tous les services et à seulement 20 minutes de marche du train de banlieue et à 4 minutes en voiture. À la gare Sainte-Rose vous trouverez un immense stationnement incitatif gratuit pour y laisser votre auto, il y a toujours de la place quel que soit l'heure à laquelle vous arrivez, afin de faciliter vos déplacements vers Montréal ou autres destinations. VISITES A PARTIR DU 1 MAI.

Addendum

S'étendant sur DEUX ÉTAGES (et sans sous-sol, il ne s'agit
pas d'une maison de ville mais d'un condo), cette propriété
se démarque par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité
abondante et sa disposition qui offre une belle intimité --
un véritable coup de coeur dès l'entrée.

Au rez-de-chaussée, l'espace de vie à aire ouverte comprend
un SALON ACCUEILLANT, une SALLE A MAMGER CONVIVIALE et une
CUISINE MODERNE avec un grand îlot en quartz. Parfait pour
vos soupers entre amis, vos brunchs du weekend ou
simplement pour travailler en mode télétravail grâce à un
COIN BUREAU INTEGRE et astucieusement aménagé avec quatre
caissons pour vos dossiers.

À l'étage, vous trouverez TROIS CHAMBRES FERMÉES, dont une
grande chambre principale, une chambre de dimension
moyenne, et une plus petite pièce polyvalente : idéale
comme bureau à domicile, salle de yoga ou espace de
rangement.

À l'arrière, un PETIT PATIO PRIVÉ attenant à la cuisine
vous attend pour profiter des belles journées d'été. Assez
d'espace pour une table pour deux, chaises, un parasol et
votre barbecue -- votre petit coin de détente au soleil.
Ajoutez-y des guirlandes de lumières pour plus d'ambiance
pour vos soirées.

Le condo comprend également un petit espace de rangement
sous l'escalier à l'INTÉRIEUR DU CONDO pour entreposer vos
meubles de patio, votre équipement de sport ou de camping.
Un STATIONNEMENT EXTÉRIEUR PRIVÉ est inclus, et pour ceux
qui souhaitent adopter un mode de vie actif ou sans
voiture, une STATION BIXI se trouve tout près, connectée
au réseau cyclable de la Route verte.

Le terrain arrière, SANS VOISIN , vous offre une vue
paisible sur un boisé, pour un parfait équilibre entre vie
urbaine et tranquillité naturelle. Vous pouvez également
profiter de cet espace commun à votre guise pour relaxer,
yoga, etc...

L'immeuble est bien entretenu, avec un SYNDICAT DE
COPROPRIÉTÉ RIGOUREUX et UN VOISINAGE SYMPATHIQUE .

Le FONDS DE PRÉVOYANCE et le CARNET D'ENTRETIEN seront
disponibles dès le lancement des visites, prévues pour le
1er MAI 2025.

La date d'occupation est flexible. Ne ratez pas cette
opportunité d'acquérir un condo sur deux étages !

INCLUSION

Luminaires,Hotte de poele,Thermopompe murale,Échangeur d'air,Chauffe-eau 2025 (non loué),Lave-vaisselle (Bosh) Installation aspirateur centrale (aspirateur non-installé) Filage système alarme (non connecté ou relié)

EXCLUSION

Meubles et effets personnels , Meubles extérieurs