MLS # 11158410
23 Rue St Paul
Laval (Sainte-Rose), Arrondissement Vieux Ste-Rose, H7L2C6

3
2
89.1 MC
1948

$549,500

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Remarque du courtier

Très belle propriété sur une rue tranquille, sans issue, incluant tout ce qui se trouve à l'intérieur. Située à proximité de la rivière des Mille-Iles dans une zone NON-INONDABLE. Reconstruite en 1998. Nouvelle fondation en 2010, 4'' au-desssus du niveau d'inondation 0/100 ans. Plafonds du sous-sol de 8'-4'' de hauteur libre. À proximité de la Gare de Ste-Rose, Marina, Oregon Centre Nautique, garderie, écoles, parcs, autobus et bien plus.

Addendum

Très belle propriété sur une rue tranquille, sans issue,
incluant tout ce qui se trouve à l'intérieur. Située à
proximité de la rivière des Mille-Iles dans une zone
NON-INONDABLE. Reconstruite en 1998. Nouvelle fondation en
2010, 4'' au-desssus du niveau d'inondation 0/100 ans.
Plafonds du sous-sol de 8'-4'' de hauteur libre. À
proximité de la Gare de Ste-Rose, Marina, Oregon Centre
Nautique, garderie, écoles, parcs, autobus et bien plus.
Situé en bordure de la rivière des Mille-Îles, le
Vieux-Sainte-Rose a gardé l'atmosphère des villages d'antan
mais l'effervescence d'un milieu urbain. On y trouve tant
des attraits patrimoniaux, culturels que naturels. C'est
vraiment remarquable qu'il y ait un refuge faunique avec
une végétation s'apparentant aux bayous de la Louisiane!
Reconnu pour l'excellence de ses restaurants, ses boutiques
et ses autres attraits uniques, le Vieux-Sainte-Rose est
animé en toutes saisons.

INCLUSION

Tout ce qui peut être vu dans la maison à l'exception des exclusions.

EXCLUSION

Tous les effets personnels du vendeur, l'oeuvre d'art au mur du sous-sol près de la table de billard, tout ce qui se trouve dans la salle de musique (instruments et tout équipement).




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.6x11.8 M
Dimension terrain 441 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1948
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 99,300
Bâtiment $ 162,200
Total $ 261,500
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2610 / année
Taxes municipales (2024) $ 2260 / année
Taxes scolaires (2024) $ 200 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.10 x 3.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.11 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.7 x 15.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 19.7 x 8.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.7 x 10.2 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 16.3 x 7.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 7.9 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 26.0 x 24.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.2 x 9.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de jeux 15.4 x 9.4 P Sous-sol Tapis
Salle de bains 8.5 x 6.1 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 7.4 x 5.2 P Sous-sol
Rangement 5.8 x 4.10 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Équipement disponible Semi-meublé
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.6x11.8 M
Dimension terrain 441 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1948
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 99,300
Bâtiment $ 162,200
Total $ 261,500
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2610 / année
Taxes municipales (2024) $ 2260 / année
Taxes scolaires (2024) $ 200 / année
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