MLS # 11037960
41 Rue Dumais
Gatineau (Gatineau), Arrondissement La Sablonnière, J8P1Z1

3
1
917 PC
1984

$399,900

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Remarque du courtier

AUBAINE CLÉ EN MAIN! Vous venez de trouver la propriété que vous cherchez depuis longtemps. Ce magnifique bungalow, construction 1984, minutieusement entretenu au fil du temps, vous propose 917 p.c., 3 chambres à coucher, 1 bureau, 2 salles de bain, un rez-de-chaussée pratiquement entièrement rénové et le tout sur un grand terrain privé à proximité de tous les services. Sous la barre des 400 000$, cette propriété clé en main ne tardera pas à trouver preneur. Faites vite! *Déneigement déjà pour la saison 2024-2025*

Addendum

41 Rue Dumais, Gatineau:
- Bungalow
- Secteur: Gatineau
- 3 chambres à coucher
- 1 bureau
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau avec salle de lavage
- Minutieusement entretenu au fil du temps
- Thermopompe murale
- Sous-sol complètement aménagé
- Terrain clôturé
- Remise extérieure
- Entrée asphaltée double
- Aucun voisin arrière
- Situé près des services essentiels
- Secteur paisible
*Déneigement déjà payé pour la saison 2024-2025*

INCLUSION

Hotte, lave-vaisselle, rideaux, stores, luminaires, aspirateur central, thermopompe (2023) et chauffe-eau (2024).




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 5,647 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1984
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 170,400
Bâtiment $ 175,600
Total $ 346,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2606 / année
Taxes scolaires (2024) $ 208 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.1 x 4.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 10.1 x 11.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 8 x 11 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle à manger 8.1 x 9.6 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 11.5 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.5 x 11.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9 x 10.6 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle d'eau 10.10 x 9.10 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 10.7 x 12.8 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 10.3 x 7.2 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 11 x 10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11 x 10 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Revêtements Fibre pressée
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 5,647 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1984
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 170,400
Bâtiment $ 175,600
Total $ 346,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2606 / année
Taxes scolaires (2024) $ 208 / année
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