MLS # 10991793
518 Ch. St Jean Baptiste
Saint-Henri, Chaudière-Appalaches, G0R3E0

3
1
N/A
1879

$1,000,000

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Remarque du courtier

Opportunité agricole à saisir à St-Henri sur la rive-sud de Québec constituant 2 mises en vente distinctes mais devant être vendues conjointement (# centris 13932980 et 1099179 totalisant 1,3 million). Le projet comprend une ferme de 110 âcres avec maison de tourisme accréditée pour la location court terme de type AirBnb, une maison ancestrale (1879) avec écurie, fenil, atelier et garage. Tout cela dans un écrin de verdure incroyable rassemblant une terre agricole de ± 46 arpents, un boisé avec arbres matures de ± 30 arpents et une tourbière de ± 52 arpents. Vous serez loin du trafic, en plein coeur de la nature et à proximité de tout.

Addendum

Location court terme (touristique) permis de type Airbnb

Le 518 et le 523 St-Jean-Baptiste devront être vendus
ensemble Notez que le 518 est taxable en partie et le 523
est taxable en totalité. Les deux propriétés sont
dépendantes l'une de l'autre pour concrétiser une vente.
Dans aucun cas le vendeur ne sera forcé d'accepter une
promesse d'achat unique même si cette dernière ne comporte
aucune condition.
Les plans annexés à cette fiche ou tout autre plan utilisés
en référence servent uniquement de repères et n'engagent
pas la responsabilité du vendeur ou de ses courtiers.
Bien que fonctionnels le foyer, ou appareil à combustion et
la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurance.

INCLUSION

Luminaires, lave-vaisselle, équipements fixes à l'étable.




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BÂTIMENT
Type Fermette
Style
Dimensions 8.19x17.84 M
Dimension terrain 445,804 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1879
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 306,700
Bâtiment $ 185,700
Total $ 492,400
DÉPENSES
Assurances $ 1720 / année
Coût d'énergie $ 3243 / année
Taxes municipales (2022) $ 3263 / année
Taxes scolaires (2022) $ 421 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.4 x 7.9 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 16.5 x 20.9 P Rez-de-chaussée Autre
Autre 33 x 15 P Rez-de-chaussée Autre
Autre 7.11 x 10.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.3 x 12.7 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Penderie (Walk-in) 4.8 x 3.5 P Rez-de-chaussée Autre
Boudoir 14.4 x 9.9 P 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher 10.9 x 9.4 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 12.1 x 19.3 P 2ième étage Autre
Salle d'eau 5.8 x 5.11 P 2ième étage Couvre-sol souple
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Bois
Batiment Garage, Écurie
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Fenêtres Bois
Fondation Pierre
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Détaché, Simple largeur
Revêtements Clin de cèdre, Fibre pressée
Particularités Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Autre
Type de fenêtre Autre, Porte-fenêtre
Toiture Autre
Topographie Plat
Zonage Agricole, Commercial, Résidentiel, Villégiature, Forestier, Récréotouristique
Proximité Piste cyclable, Ski de fond
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Fermette
Style
Dimensions 8.19x17.84 M
Dimension terrain 445,804 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1879
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 306,700
Bâtiment $ 185,700
Total $ 492,400
DÉPENSES
Assurances $ 1720 / année
Coût d'énergie $ 3243 / année
Taxes municipales (2022) $ 3263 / année
Taxes scolaires (2022) $ 421 / année
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