MLS # 10951527
270 Ch. Desmarais
Saint-Denis-de-Brompton, Estrie, J0B2P0

4
2
N/A
2022

$699,000

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Remarque du courtier

Vous êtes à la recherche d'une expérience nouvelle, nichée au coeur d'une forêt verdoyante et à proximité de tous les services ? Ne cherchez pas plus loin, car cette propriété exceptionnelle à Saint-Denis-de-Brompton, offre une opportunité unique. Nouvellement construite, elle combine un charme contemporain avec la quiétude de la nature, adossé à un parc préservé et offrant un accès au lac Desmarais. Les espaces intérieurs, inondés de lumière à travers une fenestration généreuse et des plafonds hauts puis d'un plancher chauffant.

Addendum

À la recherche d'une nouvelle expérience au coeur d'une
forêt luxuriante à proximité de lacs pittoresques? Ne
cherchez pas plus loin, car cette propriété exceptionnelle
dans le charmant quartier de Saint-Denis-de-Brompton sur le
chemin Desmarais pourrait être votre havre de paix idéal.
Cette résidence, nouvellement construite, offre une
esthétique à couper le souffle, donnant l'accès au lac
Desmarais et jouxtant un parc préservé, offrant ainsi une
expérience de vie harmonieuse en pleine nature tout en
permettant la pratique de vos sports nautiques favoris.

Grâce à sa fenestration généreuse, à ses plafonds élevés et
ses planchers chauffants du premier étage, cette demeure
crée une ambiance de nature, tout en préservant le confort
intime d'un chez-soi. L'architecture intérieure est
remarquable, caractérisée par des arches arrondies qui
ajoutent une touche d'élégance. La cuisine, quant à elle,
se distingue par sa beauté et sa générosité, offrant un
espace spacieux et un rangement impeccable.

La maison compte trois chambres à coucher sur le même
étage, dont la principale bénéficie d'une salle de bains
attenante et d'un splendide walk in. Cette propriété offre
une opportunité unique d'allier confort contemporain et
connexion avec la nature, créant ainsi un cadre de vie
exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et
d'aventures en plein air. N'attendez plus, venez découvrir
le charme incomparable de cette résidence dès maintenant.
De plus, cette propriété detient deux accès notariés pour
se rendre au Lac Desmarais et celle-ci est adossé au
Domaine Forest.

Une liste des travaux de finitions qui seront effectués
avant l'acte de vente est disponible.


À PROXIMITÉ: D'une descente de bateau pour le Lac Brompton
et à 2 minutes de la Brasserie Lac Brompton.

++ Plancher chauffant au rez-de-chaussée, salle de bains et
chambre des maîtres, comptoir en quartz

INCLUSION

Luminaires, pole et rideaux dans la chambre des maîtres.

EXCLUSION

Les meubles meublants, les effets personnels du propriétaire et le lave-vaisselle.




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 48,792 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2022
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 74,100
Bâtiment $ 241,400
Total $ 315,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2431 / année
Taxes scolaires (2024) $ 270 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 2.95 x 1.68 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle de jeux 3.86 x 3.15 M Rez-de-chaussée Autre
Salle d'eau 2.41 x 2.95 M Rez-de-chaussée Céramique
Salon 4.95 x 3.86 M Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 4.78 x 2.64 M Rez-de-chaussée Céramique
Autre 2.41 x 1.27 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 2.97 x 4.32 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 3.05 x 2.74 M 2ième étage Autre
Chambre à coucher 3.66 x 3.35 M 2ième étage Autre
Salle de bains 2.95 x 2.35 M 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 2.35 x 1.73 M 2ième étage Autre
Chambre à coucher 3.38 x 3.40 M 2ième étage Autre
Salle de bains 1.91 x 1.63 M 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Mode de chauffage Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Particularités Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 48,792 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2022
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 74,100
Bâtiment $ 241,400
Total $ 315,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2431 / année
Taxes scolaires (2024) $ 270 / année
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