Remarque du courtier

Matapédia - Ferme de grandes cultures céréalières totalisant 1 200 acres dont 370 acres sont en culture et situés sur un magnifique plateau à plus de 300 M d'altitude avec vue à couper le souffle sur les montagnes. Belles grandes plaques de terres sablonneuses avec excellente qualité de Sol (sans roches). Bâtiments agricoles entretenus et rénovés avec soin au fil des années. Maison aménagée de façon impeccable et de bon goût comprenant 6 chambres. Cabane à sucre. Possibilité de greffer d'autres superficies en culture ou même de morceler en fragmentant la ou les ventes (différents sites non contigus).

Addendum

Liste des lots : 5 630 781, 6 155 617, 6 155 618, 6 155
619, 5 630 853, 5 630 813, 5 630 836, 6 300 690, 6 155 694,
5 630 822, 6 155 696, 5 630 845, 6 420 660, 5 630 153, 5
631 215, 5 630 859, 6 155 606, 6 155 607, 6 155 608, 6 155
609, 6 155 610, 6 155 611, 5 630 188, 6 155 613, 6 630 817.

Le VENDEUR souhaite se garder la possibilité de louer pour
12 mois minimum l'espace du garage de la maison, à des fins
personnelles moyennant un frais qui sera entendu entre les
parties. Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à
cette condition.

Chalet sur le lot 5 630 845 exclut de la vente et certaines
servitudes d'usage seront à être créées.

Tous les plans annexés à cette promesse d'achat ou tout
autre plan utilisé en référence dans la mise en marché
et/ou lors de la négociation ou conclusion de cette
transaction entre l'Acheteur et le Vendeur n'ont aucune
valeur légale. (Plan de fermes de la Financière Agricole du
Québec, plans des PAEF, plans des analyses de sols, plans
de fertilisation des terres, plans d'agronomes, plans de la
CPTAQ, plans de la municipalité ou de la MRC - Go Azimut)
Ils servent uniquement de repère pour mieux se situer à
titre de référence. Le Vendeur se décharge de toute
responsabilité concernant ces délimitations.

INCLUSION

Tout ce qui est rattaché à la ferme, silo à grains, fan de l'étable, balayeuse centrale et accessoires de la propriété, échangeur d'air de la propriété, **rouleuse, la cabane à sucre et toutes ses composantes (équipement acéricole)

EXCLUSION

Réservoir essence, cabanon derrière la maison, meubles et décorations du vendeur dont les antiquités de la propriété (mais disponible), machinerie (mais disponible), les récoltes 2022 et les produits de la coupe de bois sur le lot 5 630 153 en 2022 (8,5 Ha) reboisé, chalet (5000m.c lot 5630845)