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Remarque du courtier
Immeuble à revenus situé en plein coeur du centre-ville de Trois-Rivières, ce cinq logements bien entretenu, construit en 1921, offre un cachet unique avec ses quatre façades en brique. Il se compose de deux grands 3 ½, dont un est libre pour l'acheteur, d'un spacieux 4 ½, tous avec leur propre salle de lavage, ainsi que de deux lofts pratiques pour une personne seule. Avec un REVENU ANNUEL POTENTIEL DE PLUS DE 40 000 $, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement alliant charme d'époque et rentabilité.
Addendum
EXCLUSION
Biens et effets personnels des locataires.
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| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quintuplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 12.2x7.62 M |
| Dimension terrain | 215 MC |
| Nombre d'étages | 3 |
| Année de construction | 1921 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 29,000 |
| Bâtiment | $ 328,500 |
| Total | $ 357,500 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 5229 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 171 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| CHAMBRE | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher | 10.8 x 9.6 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salon | 22.5 x 14.0 P | 3ième étage | Bois |
| Salon | 11.3 x 10.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.8 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.3 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.2 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Salon | 13.9 x 10.6 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.6 x 11.5 P | 3ième étage | Bois |
| Cuisine | 10.2 x 8.7 P | 2ième étage | PVC |
| Salon | 13.9 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.6 x 11.4 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 6.9 x 4.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 6.4 x 4.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 6.4 x 4.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 6.9 x 4.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Cuisine | 13.9 x 13.0 P | 2ième étage | PVC |
| Salle de bains | 6.6 x 5.9 P | 3ième étage | Céramique |
| Cuisine | 13.9 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Salle de lavage | 7.9 x 6.6 P | 2ième étage | PVC |
| Salle de lavage | 7.9 x 6.6 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Cuisine | 13.11 x 15.7 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 6.7 x 6.7 P | 3ième étage | PVC |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quintuplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 12.2x7.62 M |
| Dimension terrain | 215 MC |
| Nombre d'étages | 3 |
| Année de construction | 1921 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 29,000 |
| Bâtiment | $ 328,500 |
| Total | $ 357,500 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 5229 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 171 / année |