Remarque du courtier

EMPLACEMENT DE CHOIX ! Propriété à louer. Très grande visibilité pour votre entreprise. Situé au coin de Jean-Talon O. et Victoria dans le centre ville de Montréal. Actuellement exploité comme un lave-auto / dépanneur / café par les propriétaires de l'immeuble. Contactez pour plus de détails. Vous pouvez continuer avec les mêmes activités ou non. Bail de 10 ans minimum. Le loyer comprend le loyer de base, le loyer supplémentaire pour les immeubles et les terrains qui ont un bail emphytéotique. L'augmentation annuelle du loyer est déterminée par le bailleur. Doit ajouter gst, qst (taxes de vente).

Addendum

En ce qui concerne le bail, les conditions et exigences
suivantes :
-A la signature du bail, le locataire doit fournir le 1er
et les 3 derniers mois de loyer.
-Vérification du crédit et des antécédents
-Copie de l'assurance commerciale/responsabilité et
propriété du locataire.
-Le bail sera rédigé par le bailleur.
-Le locataire est responsable du zonage, des permis, des
coûts de construction et doit être approuvé par le bailleur.
-Tous les frais d'exploitation de l'entreprise sont à la
charge du locataire.
-Bail de 10 ans avec option d'achat de l'immeuble seulement
à la fin du terme, le prix d'achat est déterminé par le
bailleur, la propriété n'est pas à vendre et a un bail
emphytéotique qui se termine le 15 septembre 2034 avec une
option de renouvellement pour 30 ans supplémentaires. s'il
vous plaît se référer au bail emphytéotique pour plus de
détails.
L'espace est livré tel quel (si les entreprises actuelles
continuent à fonctionner - dépanneur, café et lave-auto -
l'équipement existant restera, sinon le bailleur et le
locataire en discuteront et le détermineront ensemble.