MLS # 10788375
4775 Rue Jean Talon O.
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Arrondissement Côte-des-Neiges, H4P1W7

0
0
4000 PC
2005

$17,500/M

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Remarque du courtier

EMPLACEMENT DE CHOIX ! Propriété à louer. Très grande visibilité pour votre entreprise. Situé au coin de Jean-Talon O. et Victoria dans le centre ville de Montréal. Actuellement exploité comme un lave-auto / dépanneur / café par les propriétaires de l'immeuble. Contactez pour plus de détails. Vous pouvez continuer avec les mêmes activités ou non. Bail de 10 ans minimum. Le loyer comprend le loyer de base, le loyer supplémentaire pour les immeubles et les terrains qui ont un bail emphytéotique. L'augmentation annuelle du loyer est déterminée par le bailleur. Doit ajouter gst, qst (taxes de vente).

Addendum

En ce qui concerne le bail, les conditions et exigences
suivantes :
-A la signature du bail, le locataire doit fournir le 1er
et les 3 derniers mois de loyer.
-Vérification du crédit et des antécédents
-Copie de l'assurance commerciale/responsabilité et
propriété du locataire.
-Le bail sera rédigé par le bailleur.
-Le locataire est responsable du zonage, des permis, des
coûts de construction et doit être approuvé par le bailleur.
-Tous les frais d'exploitation de l'entreprise sont à la
charge du locataire.
-Bail de 10 ans avec option d'achat de l'immeuble seulement
à la fin du terme, le prix d'achat est déterminé par le
bailleur, la propriété n'est pas à vendre et a un bail
emphytéotique qui se termine le 15 septembre 2034 avec une
option de renouvellement pour 30 ans supplémentaires. s'il
vous plaît se référer au bail emphytéotique pour plus de
détails.
L'espace est livré tel quel (si les entreprises actuelles
continuent à fonctionner - dépanneur, café et lave-auto -
l'équipement existant restera, sinon le bailleur et le
locataire en discuteront et le détermineront ensemble.




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BÂTIMENT
Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 15x27 M
Dimension terrain 16,140 PC
Nombre d'étages 1
Année de construction 2005
ÉVALUATION
Année 0
Terrain $ 0
Bâtiment $ 0
Total $ 0
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal
Zonage Commercial
Genre de commerce Café / Beignes, Dépanneur, Lave-auto
Type de commerce/Industrie Detail
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 15x27 M
Dimension terrain 16,140 PC
Nombre d'étages 1
Année de construction 2005
ÉVALUATION
Année 0
Terrain $ 0
Bâtiment $ 0
Total $ 0

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