MLS # 10756490
#202 3340 Rue Charles Best
Laval (Chomedey), Arrondissement Autres, H7V 3X2

2
1
83.1 MC
1985

$324,900

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Remarque du courtier

Découvrez ce magnifique condo ultra-lumineux offrant un vaste espace de vie à aire ouverte, idéal pour recevoir. L'unité comprend deux grandes chambres lumineuses. Profitez également d'un grand balcon pour vos moments de détente à l'extérieur ainsi que d'un espace de stationnement privé. Idéalement situé à proximité immédiate de tous les services, commerces, transports en commun et axes routiers. Un véritable clé en main alliant confort, praticité et qualité de vie. Une visite s'impose!

Addendum

Bienvenue dans ce superbe condo de deux chambres, offrant une belle luminosité naturelle et un emplacement de choix.

Dès votre arrivée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux muni d'une penderie pratique. L'espace de vie principal, aménagé à aire ouverte, regroupe le salon, la salle à manger et une cuisine bien pensée. Cet espace convivial est baigné de lumière tout au long de la journée grâce à une généreuse fenestration. Un très grand balcon vient compléter le tout, parfait pour vos moments de détente à l'extérieur.

L'unité comprend deux chambres de belles dimensions, chacune dotée d'un espace de rangement intégré. L'aménagement s'adapte facilement à vos besoins, qu'il s'agisse d'une chambre principale, d'une chambre d'enfant ou d'un espace de télétravail.

À l'arrière, vous bénéficierez d'un accès direct à un espace de stationnement privé ainsi qu'à un cabanon pour du rangement extérieur additionnel.

La localisation est tout simplement idéale : vous profiterez d'un accès rapide à l'autoroute 15, de la proximité du métro Montmorency, du Carrefour Laval, tout en étant à quelques minutes à peine de toutes les commodités essentielles comme les épiceries, les écoles, les pharmacies et bien plus.

Une excellente opportunité clé en main pour un premier acheteur, un professionnel ou un investisseur. Une visite saura vous convaincre!

-À une minute à pied d'un arrêt d'autobus, proche des métros et du métro Montmorency, avec un accès rapide à l'autoroute 15 ainsi qu'aux ponts Lachapelle et Pont-Viau. -À proximité de tous les services essentiels, incluant une pharmacie ouverte la nuit à 4 minutes. -À 5 minutes à pied de l'école primaire Saint-Norbert et à 4 minutes en voiture du Cégep Montmorency. - À 10 minutes du Carrefour Laval et du Centre Laval.

INCLUSION

Aspirateur central, thermopompe murale, luminaires




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 4
Année de construction 1985
ÉVALUATION
Année 2026
Terrain $ 48,500
Bâtiment $ 241,900
Total $ 290,400
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1800 / année
Taxes municipales (2026) $ 2015 / année
Taxes scolaires (2026) $ 185 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 17.6 x 11.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 11.4 x 10.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 10.10 x 8.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.5 x 10.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 13.11 x 9.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 10.10 x 7.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Hall d'entrée 13.9 x 3.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 5.7 x 6.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Appareils en location Chauffe-eau
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Espace de rangement extérieur
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 4
Année de construction 1985
ÉVALUATION
Année 2026
Terrain $ 48,500
Bâtiment $ 241,900
Total $ 290,400
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1800 / année
Taxes municipales (2026) $ 2015 / année
Taxes scolaires (2026) $ 185 / année
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