MLS # 10749697
3e Rang E.
Saint-Mathieu-de-Rioux, Bas-Saint-Laurent, G0L3T0

0
0
N/A
N/A

$700,000

Partager

Remarque du courtier

Terre agricole de 370 acres dont 177 acres en culture à vendre qui doit être vendue avec la ferme laitière de 80 kilos de lait (exclue de la vente mais disponible) et de grande culture céréalière (numéro centris 12300863) totalisant une mise en vente d'ensemble au montant de 2 850 000 $. Le tout totalise 800 acres au plan ferme incluant les ententes locatives et la 2e propriété du vendeur avec bâtiments agricoles et maison. Les deux propriétés devront être vendues ensemble. Au total 513 acres en terres cultivables en vente et 300 acres en terres boisées. Près 90 % des terres sont drainées et plus de 1 000 tonnes de chaux dans les champs.

Addendum

** Ce présent contrat est relié à l'inscription SIA
12300863. Les deux propriétés devront être vendues ensemble
afin de totaliser ensemble un montant de 2 850 000 $. **

Les deux propriétés sont dépendantes l'une de l'autre pour
concrétiser une vente.

Dans aucun cas Le Vendeur sera forcé d'accepter une
promesse d'achat unique même si cette dernière comporte
aucune condition.

Toute promesse d'achat devra être présentée avec une 2e
promesse d'achat sur l'immeuble de l'inscription SIA
12300863. Les deux promesses d'achats devront être
acceptées afin de rendre toute promesse d'achat sur
l'Immeuble en force.

Vous cherchez à relocaliser votre ferme ou à faire croître
votre projet agricole? Cette magnifique ferme ne vous
laissera pas indifférent.

Maison:
Chaleureuse et ensoleillée, la construction pièces par
pièces en cèdre date de 1950. 17 pièces réparties sur 3
niv. dont 4 c.c et 2 sdb; superbe maison familiale pleine
de vie.

Bâtiments de ferme:
Étable de 17 700 pc, laiterie, silos et grange pouvant
entreposer jusqu'à 10 000 balles. Également : atelier
(garage de maintenance), écurie, 2 hangars et remise à
machinerie en acier, fosse et, récemment, un nouveau puits
d'eau. Le tout en très bon état. L'étable de 17 700 pc avec
solage peut s'agrandir facilement. Elle comprend 11 unités
de traite, plus de 110 vaches et une nouvelle entrée
électrique de 600 amp.

Terres:
Au total, plus de 800 acres (incluant les ententes
locatives transférables) dont 513 acres en terres
cultivables et 300 acres en terres boisées avec plan
d'aménagement de forêt. Près de 90% d'entre elles sont
drainées et plus de 1 000 tonnes de chaux ont été épandus
depuis les 3 dernières années.

L'équipement:
Des équipements maintenus en excellente condition sont
inclus dont ceux de la laiterie et de l'étable. Vous
disposerez notamment d'équipements laitiers tels que:
Milkomax, un bultank de 2000 gallons, 10 Milkmaster, un
compresseur-trayeuse, une laveuse neuve et bien plus.

Toute la machinerie lourde et roulante (dont les tracteurs
et la batteuse) ne sont pas inclus dans le prix de vente
MAIS DISPONIBLE POUR ACHAT. Une liste est d'ailleurs
disponible.

Les silos:
Au total, les silos à grain ont une capacité de 500 tonnes
tandis que les trois silos à fourrage en béton totalisent
une capacité de 1350 tonnes.

Matricule 9741-35-6138
Lots : 4 476 891, 4 477 093, 4 477 094, 4 477 111, 4 477
112, 4 477 113
Superficie : 514 470,4 m.c

Matricule 9743-72-3859
Lots : 4 477 115, 4 477 114, 4 477 099, 4 477 098, 4 476
892, 4 696 568, 4 336 749, 4 336 669, 4
337 270
Superficie : 473 008,2 m.c

Matricule 9541-61-4341
Lots : 4 477 085, 4 477 084, 4 477 090, 4 477 089, 4 477
088, 4 476 674, 4 477 110, 4 477 109, 4
476 886, 4 477 087, 4 476 727
Superficie : 826 320,8 m.c

SUPERFICIE TOTALE : 1 813 799,4 m.c

Ventilation du prix:

TERRE EN CULTURE 500 000 $
BOIS 200 000 $
TOTAL 700 000 $




Loading...


BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 1,493,100 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 265,000
Bâtiment $ 111
Total $ 265,111
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 4083 / année
Taxes scolaires (2022) $ 9 / année
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Puits artésien
Proximité Autre
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Vue Autre, Panoramique
Zonage Agricole, Forestier
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

Suivez-nous

facebook
twitter
BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 1,493,100 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 265,000
Bâtiment $ 111
Total $ 265,111
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 4083 / année
Taxes scolaires (2022) $ 9 / année

Autre Propriétés

Partager
Favoris (0)