MLS # 10698803
27 Ch. North
Hatley - Canton, Estrie, J0B2C0

4
2
N/A
1967

$575,000

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Remarque du courtier

Découvrez cette charmante maison à étages située à 5 minutes du lac Massawippi et des commodités de North Hatley. Lumineuse salle à manger ouverte sur une vaste cuisine équipée d'un îlot central avec four encastré. L'énorme boudoir, accueillant et spacieux, offre une entrée secondaire et une superbe fenestration. Grand salon avec joli foyer en pierre. Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante et accès extérieur privé. À l'extérieur : patio en bois, piscine creusée, garage double détaché et allée asphaltée pour 8 véhicules.

Addendum

Découvrez cette maison à étages au charme unique, située à
seulement 5 minutes d'une école primaire, du lac
Massawippi, d'un terrain de golf, et des restaurants de
North Hatley. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par
une salle à manger inondée de lumière, ouverte sur une
vaste cuisine, tout aussi lumineuse, dotée de nombreuses
armoires et d'un superbe plancher de bois franc. Cette
cuisine est également équipée d'un îlot central avec un
four encastré, parfait pour les amateurs de cuisine.

Le boudoir, un espace chaleureux où se rassembler en
famille, bénéficie d'une entrée secondaire et d'une superbe
fenestration avec de hauts plafonds, offrant un cadre
lumineux et spacieux. Le salon du rez-de-chaussée, quant à
lui, est doté d'un foyer en pierre, d'une belle
fenestration et d'un magnifique plancher de bois franc.

Cette maison propose quatre chambres, dont une spacieuse au
rez-de-chaussée avec une salle de bains attenante, équipée
d'un bain autoportant et d'une douche en céramique. La
chambre principale dispose également d'un accès privé à
l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois autres grandes
chambres, accueillantes et chaleureuses, avec des plafonds
mansardés, ainsi qu'une salle de bains avec un bain podium.

Le sous-sol offre un vaste espace de rangement, pratique et
fonctionnel. À l'extérieur, le terrain est joliment aménagé
avec un grand patio en bois, une piscine creusée, un garage
double détaché, et une large allée en asphalte pouvant
accueillir jusqu'à huit véhicules.

INCLUSION

Lustres, luminaires, pôles et rideaux, stores

EXCLUSION

Lave-vaisselle, biens meublants, effets personnels des vendeurs.




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 15.29x16.74 M
Dimension terrain 5,000 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1967
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 75,000
Bâtiment $ 500,700
Total $ 575,700
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 4953 / année
Taxes municipales (2024) $ 2580 / année
Taxes scolaires (2024) $ 364 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.7 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.1 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.9 x 18.2 P Rez-de-chaussée Bois
Boudoir 18.8 x 19.7 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 7.10 x 6.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 8.2 x 6.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 28.4 x 14.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.8 x 14.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 14.2 x 9.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.4 x 4.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 14.3 x 17.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.3 x 19.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.9 x 9.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.8 x 6 P 2ième étage Céramique
Autre 24.9 x 24.10 P Sous-sol Béton
Autre 14.7 x 28.2 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Patio
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Propane
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Brique, Vinyle
Piscine Creusée
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, École primaire, École secondaire, Université, Piste cyclable, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol Non aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Zonage Agricole
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 15.29x16.74 M
Dimension terrain 5,000 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1967
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 75,000
Bâtiment $ 500,700
Total $ 575,700
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 4953 / année
Taxes municipales (2024) $ 2580 / année
Taxes scolaires (2024) $ 364 / année
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