MLS # 10572469
#508 1665 Av. Victoria
Saint-Lambert, Montérégie, J4R2T6

3
2
120.3 MC
1988

$525,000

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Remarque du courtier

Découvrez ce magnifique condo au Jardin du Golf, à St-Lambert. Ce spacieux 5 1/2 offre trois grandes chambres, dont une principale avec salle de bain attenante, et une deuxième salle de bain complète. L'agencement à aire ouverte assure fluidité et luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres. Le balcon, avec vue sur le golf, est parfait pour se détendre. Le condo inclut un stationnement intérieur, un espace de stationnement extérieur et un espace de rangement. L'immeuble propose piscine, gym, sauna et salle communautaire. Emplacement idéal près des services et autoroutes.

Addendum

Découvrez ce magnifique condo situé au Jardin du Golf, à
St-Lambert. Ce spacieux 5 1/2 offre un cadre de vie
exceptionnel avec ses trois grandes chambres à coucher,
parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. La
chambre principale dispose de sa propre salle de bain
attenante, vous offrant confort et intimité. Une deuxième
salle de bain complète est également disponible pour le
reste de la famille ou les visiteurs.

L'agencement à aire ouverte de ce condo assure une belle
fluidité entre les espaces de vie, idéal pour les moments
de convivialité. Vous serez charmé par la luminosité
abondante qui inonde chaque pièce grâce aux grandes
fenêtres.

Le balcon, partiellement orienté vers le golf, vous permet
de profiter de moments de détente en plein air tout en
admirant une vue paisible.

Pour votre confort et votre commodité, ce condo inclut un
stationnement intérieur au garage, un espace de
stationnement supplémentaire à l'extérieur en plus d'un
espace de rangement. L'immeuble offre également de nombreux
avantages tels qu'une piscine commune, un gym, un sauna
pour vos moments de relaxation, et une salle communautaire
pour organiser vos événements privés.

Son emplacement exceptionnel à St-Lambert vous place à
proximité de tous les services essentiels et facilite
l'accès aux principales autoroutes, simplifiant ainsi vos
déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un
cadre privilégié, alliant confort, commodités modernes et
environnement de qualité.

INCLUSION

Habillage des fenêtres, Luminaires, foyer électrique, Réfrigérateur, Cuisinières, Laveuse, Sécheuse, système d'alarme (jamais utilisé et ne peut garantir le fonctionnement), Climatiseur central, dishwasher

EXCLUSION

Les 3 luminaires dans le corridor, support à télévision et télévision




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.64x16.2 M
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 8
Année de construction 1988
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 44,400
Bâtiment $ 292,500
Total $ 336,900
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1670 / année
Frais de copropriété $ 6840 / année
Taxes municipales (2024) $ 3158 / année
Taxes scolaires (2023) $ 297 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 11.2 x 4.4 P AU Céramique
Salon 15.2 x 12.11 P AU Bois
Cuisine 14.8 x 8.5 P AU Céramique
Salle à manger 10.11 x 9.2 P AU Céramique
Chambre à coucher principale 14.3 x 11.8 P AU Bois
Salle de bains 6.10 x 6.1 P AU Céramique
Chambre à coucher 10.10 x 9.4 P AU Bois
Chambre à coucher 10.11 x 9.4 P AU Bois
Salle de bains 9.4 x 6.3 P AU Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Climatiseur central
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres Aluminium
Garage Chauffé, Intégré
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM)
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage, Allée
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Services disponibles Espace de stationnement pour visiteur, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.64x16.2 M
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 8
Année de construction 1988
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 44,400
Bâtiment $ 292,500
Total $ 336,900
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1670 / année
Frais de copropriété $ 6840 / année
Taxes municipales (2024) $ 3158 / année
Taxes scolaires (2023) $ 297 / année
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