MLS # 10567259
14 Rue de La Sarre
Granby, Estrie, J2J1Z9

3
1
N/A
1988

$324,900

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Remarque du courtier

Située sur un terrain de plus de 35 000 pi² à Granby, cette maison mobile avec sous-sol offre une parfaite combinaison de confort et de tranquillité. Profitez d'une aire ouverte lumineuse, de 3 grandes chambres avec possibilité d'une 4e, d'un atelier pratique et d'un vaste salon. La cuisine spacieuse et les balcons avant et arrière neufs en béton ajoutent au charme de la propriété. Le terrain, partiellement boisé, garantit intimité et ambiance chaleureuse. Idéale pour une famille, un couple ou un télétravailleur. Une opportunité à ne pas manquer!

Addendum

Découvrez cette charmante maison mobile avec sous-sol,
nichée sur un vaste terrain de plus de 35 000 pieds carrés
à Granby. Cette propriété offre une aire ouverte lumineuse,
idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre
amis. Le salon spacieux et la grande cuisine satisferont
les amateurs d'espace et de confort.

Avec trois chambres de bonnes dimensions et la possibilité
d'aménager une quatrième, cette demeure est parfaite pour
une famille en croissance, un couple envisageant d'avoir
des enfants ou des travailleurs autonomes souhaitant
disposer d'un espace dédié au télétravail. Un atelier est
également présent pour les passionnés de bricolage, ainsi
qu'une salle de bain complète pour le confort de tous.

Le terrain, en partie boisé, procure une intimité
appréciable et confère à l'ensemble un aspect rustique et
chaleureux. Les balcons avant et arrière, récemment
construits en béton et non fixés à la maison, offrent des
espaces supplémentaires pour profiter de l'extérieur en
toute quiétude.

Située à Granby, cette propriété bénéficie de la proximité
de nombreux services. La ville est reconnue pour sa qualité
de vie exceptionnelle, avec des espaces verts, des parcs,
et une multitude d'activités culturelles et sportives. Les
familles apprécieront la présence d'écoles primaires et
secondaires, de garderies/CPE, ainsi que des installations
sportives telles que le Centre sportif Léonard-Grondin et
des terrains de soccer et de tennis.

Cette propriété représente une opportunité rare de vivre
dans un environnement paisible et intime, tout en
bénéficiant des avantages urbains. Que vous soyez une
famille en quête d'espace, un couple planifiant l'avenir ou
un professionnel en télétravail, cette maison saura
répondre à vos besoins et aspirations.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette demeure
exceptionnelle qui pourrait bien être votre prochain coup
de coeur.

INCLUSION

Ensemble de tablette et tuyauterie dans le salon, support mural de la télévision, la rampe de protection pour enfant dans les escaliers, les trois (3) bibliothèques à porte jaune dans la chambre d'enfant, les luminaires, les tringles, les pôles, les stores, les rideaux, le poêle aux granules. Trampoline, ensemble de balançoire, tracteur à gazon, souffleuse, coupe-herbe.




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BÂTIMENT
Type Maison mobile
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 4.81x21.41 M
Dimension terrain 3,403 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1988
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 98,700
Bâtiment $ 198,300
Total $ 297,000
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2076 / année
Taxes municipales (2024) $ 1748 / année
Taxes scolaires (2024) $ 139 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 11.6 x 12.6 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 14 x 15 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.6 x 17 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12 x 15 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11 x 15 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 5 x 10.6 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 15 x 34 M Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9 x 18 M Sous-sol Plancher flottant
Autre 9 x 15 M Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Poêle à granules
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison mobile
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 4.81x21.41 M
Dimension terrain 3,403 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1988
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 98,700
Bâtiment $ 198,300
Total $ 297,000
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2076 / année
Taxes municipales (2024) $ 1748 / année
Taxes scolaires (2024) $ 139 / année
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