MLS # 10554431
2 Av. de Basswood Circle
Pointe-Claire, Arrondissement Sud Est, H9S3Y1

4
2
N/A
1955

$599,900

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Vendu

Remarque du courtier

Maison à mi-étages rénovée dans le secteur recherché de Pointe-Claire Sud. Située sur un croissant privé avec grand espace vert mature. À distance de marche des magasins, du transport en commun, des parcs et d'excellentes écoles. Profitez de la proximité du bord du lac et de l'atmosphère du village de Pointe-Claire.

Addendum

Maison familiale élégante de 3+1 chambres
Mises à niveau modernes, magnifiquement entretenue, prête à
emménager
Maison située en face d'un parc charmant
Très attrayante vue de la rue
Comprend un garage attenant pour 1 voiture

Entrée carrelée avec garde-robe double
Mène à un salon, une salle à manger et une cuisine à aire
ouverte
Superbes planchers de bois franc dans le salon et la salle
à manger
Les grandes fenêtres avant à double aspect baignent la
pièce de lumière
Luminaire moderne dans la salle à manger, lumières
encastrées partout

Cuisine élégante et fonctionnelle
Comprend des armoires bicolores avec une partie supérieure
blanche et une partie inférieure grise
Dosseret de carreaux gris, plancher de carreaux et beaux
comptoirs
Beaucoup de rangement et de surface de travail, la
péninsule propose des repas informels au bar

Une large double arche relie l'espace salle à manger et la
salle familiale
Espace confortable et lumineux pour se détendre avec
planchers de bois franc et puits de lumière
Les portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse spacieuse à
plusieurs niveaux
Espace pour barbecue, plusieurs coins repas et salon,
parfaite pour recevoir

Le rez-de-chaussée comprend un espace de bureau
Planchers de bois franc, placard et grandes fenêtres
Peut être un chambre supplémentaire

Demi-cage d'escaliers mène à deux chambres et salle de bain
principale
Planchers de bois franc et grandes fenêtres dans les deux
chambres
La chambre des maître est sereine et spacieuse
Salle de bain familiale comprenant un ensemble
douche/baignoire avec paroi en verre, carrelage élégant

En bas, le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire,
une chambre et une salle de bain
Magnifiquement rénové avec planchers flottants de style
bois franc, éclairage encastré Grande salle familiale
parfaite pour le cinéma maison ou la salle de jeux

Salle de bain spacieuse avec douche aux parois de verre,
carrelage au sol, vanité moderne, coin buanderie
Chambre supplémentaire idéale pour les enfants plus âgés,
les invités, etc.

Épicerie, restaurants, cafés, studio de yoga, centre
aquatique, bibliothèque à proximité
Centres commerciaux Fairview, Walmart et Costco de 10
minutes en voiture
Nombreuses excellentes écoles dans la région, du primaire
au secondaire en passant par les garderies
Espaces verts abondent: parc de l'autre côté de la rue,
parcs au bord de l'eau à proximité, et le parc Terra Cotta
à quelques minutes avec 6 km de sentiers de randonnée et de
faune
Activités de plein air dans la région, deux terrains de
golf, le club de yacht de Beaconsfield, le club de canoë et
de kayak de Pointe-Claire
Station de métro Point-Claire à proximité, accès facile à
l'autoroute 20

Plusieurs rénovations en 2017-2020:
Toit + soffite + solin + isolation
Revêtement de sol stratifié partout
Plomberie
Cuisine et salle de bain
Fenêtres au rez-de-chaussée et au deuxième étage
** Voir DV pour liste complète des rénovations **

INCLUSION

Stores personnalisés, placards personnalisés, ouvre-porte de garage, lave-vaisselle

EXCLUSION

Gazebo






BÂTIMENT
TypeMaison à paliers multiples
StyleDétaché (Isolé)
Dimensions0x0
Dimension terrain6,776 PC
Nombre d'étages0
Année de construction1955
ÉVALUATION
Année2020
Terrain$ 212,500
Bâtiment$ 286,600
Total$ 499,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2020)$ 3894 / année
Taxes scolaires (2020)$ 432 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBREDimensionsNiveauSol
Salon14.5 x 10.0 PRez-de-chausséePlancher flottant
Salle à manger13.5 x 10.11 PRez-de-chausséePlancher flottant
Salle familiale15.7 x 11.7 PRez-de-chausséePlancher flottant
Cuisine15.2 x 12.2 PRez-de-chausséeCéramique
Chambre à coucher11.0 x 9.10 PRez-de-chausséePlancher flottant
Chambre à coucher principale15.9 x 11.2 P2ième étagePlancher flottant
Chambre à coucher13.0 x 10.5 P2ième étagePlancher flottant
Salle de bains9.8 x 7.5 P2ième étageCéramique
Salle de jeux30.4 x 13.11 PSous-solPlancher flottant
Chambre à coucher11.10 x 10.2 PSous-solPlancher flottant
Salle de bains17.0 x 7.6 PSous-solCéramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrainClôturé
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
GarageIntégré, Simple largeur
RevêtementsBrique, Fibre pressée, Pierre
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
StationnementExtérieur, Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreManivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
ZonageRésidentiel
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
AlléeAsphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(514) 951 1165

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
TypeMaison à paliers multiples
StyleDétaché (Isolé)
Dimensions0x0
Dimension terrain6,776 PC
Nombre d'étages0
Année de construction1955
ÉVALUATION
Année2020
Terrain$ 212,500
Bâtiment$ 286,600
Total$ 499,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2020)$ 3894 / année
Taxes scolaires (2020)$ 432 / année
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