Remarque du courtier

CETTE CHARMANTE PROPRIÉTÉ SOUS LES ARBRES sera un coup de coeur que ce soit pour une résidence principale ou secondaire . La propriété d'origine agrandie et refaite en presque totalité en 2021-2022 vous offre plus de 1 400 pieds carrée sur un seul niveau dont 3 chambres et de grandes pièces. S'ajoute a ce magnifique espace une pièce en rez-de jardin qui pourra être complété selon vos besoins tel que un atelier d'artiste très lumineux ou en faire une bureau, une salle familiale, une salle de jeux ou même un oasis de relaxation en toutes saisons !

Addendum

BIEN SITUÉE TEL QUE ....
-A 7 minutes du centre-ville de Lachute et ses nombreux
commerces et restaurants .
-A 10 minutes de l'autoroute 50
-A 30 minutes de l'autoroute 15
-A 35 minutes de St-Jérome , Hawkesburry , Boisbriand et
Morin Heights et son Parc du corridor aérobique et ses
nombreuses activités en toutes saisons .
-En moins de 40 minutes sans trafic vous êtes sur les
pentes de skis...reste a installer un foyer pour venir
faire votre après ski chez vous!

LES BALCONS AVANT ET ARRIÈRE sont des magnifiques
observatoires sur la nature environnante avec un café à la
main le matin ou pour l'heure de l'apéro en soirée. Un spa
pourra éventuellement prendre place à la terrasse avant
en béton de 10' x 25 ' dû a son côté privé .

LA FOSSE SEPTIQUE est de 6 chambres, très rare sur le
marché , ce qui fait place a de futures projets tel que
l'ajout de bâtiment accessoires , comme un garage détaché
avec loft ou atelier au dessus mais aussi selon le zonage
une possibilité de pouvoir louer des chambres sous forme de
gite (L'acheteur devrait vérifier auprès de la municipalité
la réglementation en ce sens )

LA PIÈCE EN REZ DE JARDIN avec son style verrière grâce a
ses deux immenses portes-patio de près de 8 pieds , a une
salle d'eau a finaliser ( sanitaires fournis ) qui
permettra a un travailleur autonome tel que des
thérapeutes a recevoir leur clients sur un seul niveau . (
L'acheteur devra vérifier les usages complémentaires
possible auprès de la municipalité )

INTERNET AVEC FIBRE ARGENTEUIL pour du télé-travail.

L'Évaluation municipale 2024 ne réflète pas les travaux
faits depuis 2022 ainsi que l'agrandissement .

*OCCUPATION DISCUTABLE*

INCLUSION

Hotte-micro-ondes, Sanitaires de la salle d'eau ( a installer)

EXCLUSION

Meubles et effets personnels . Possibilité de prendre entente pour acheté en partie meublé et équipé ( a discuter)