Remarque du courtier
Superbe terrain boisé de 30 000 pi² avec ruisseau et possibilité d'accès au lac Lovering ! L'endroit idéal pour bâtir votre havre de paix dans un secteur paisible, à proximité de la ville. En adhérant à l'AADLL, profitez de 3 plages privées, d'une marina (liste d'attente) et d'une descente à bateau réservée aux membres. Une occasion unique à ne pas manquer !
Addendum
- Terrain présentement non constructible en raison de la
rue qui n'est pas aux normes de la municipalité. Une partie
de celle-ci sera mise aux normes aux frais du VENDEUR.
Suite aux travaux de mise aux normes, des permis de
construction pourront être émis pour les lots vendus
(courriel de la Ville de Magog à l'appui). Les travaux de
mise aux normes seront effectués d'ici la fin 2025 (délai
estimé, sera confirmé prochainement).
Le coût total des travaux ne devra pas dépasser 100 000 $.
Dans le cas contraire, le VENDEUR se réserve le droit
d'annuler toutes les promesses d'achat en cours ou de
demander aux ACHETEURS s'ils souhaitent contribuer à
couvrir la somme excédant ce montant. (Coût confirmé
prochainement, nous attendons l'estimation des ingénieurs à
ce sujet)
********
- Compte de taxes et la valeurs municipales est pour 5
lots.
********
- Les dimensions sont calculé en fonction des chiffres sur
la carte foncière de la Ville de Magog. Il est possible
qu'il y ait une légère différence avec la réalité.
*******
- Un ruisseau traverse les lots 4 462 081 et 4 462 078 ce
qui limite la zone de construction possible.
*******
- Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier
que la destination qu'il entend porter à l'immeuble est
pleinement réalisable.
