MLS # 10429086
9413 Rue Marie Ange Bouchard
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Arrondissement Mercier, H1K0G9

2
1
70.4 MC
2011

$254,900

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Vendu

Remarque du courtier

Chaleureuse unité de coin sur deux étages avec son entrée indépendante. Ce condo impeccable de type contemporain compte une chambre et un bureau. Grand balcon privé. Garage accessible par l'intérieur et l'extérieur du bâtiment. Construction 2011. À proximité d'espaces verts et des transports en commun. Visitez virtuellement : shorturl.at/efmDN

Addendum

CONDO
+ Condo comptant deux chambres à l'origine;
+ Concept à aire ouverte vous offrant un vaste espace de
vie très lumineux
+ Grands espaces de rangement
+ Secteur très tranquille

LOCALISATION
+ À quelques minutes de marche de plusieurs parcs : Parc
Carlos-D'Alcantara, Parc Thomas-Chapais, Parc Pierre-Bernard
+ À proximité de la piscine Annie-Pelletier et du Parc et
Aréna Clément-Jetté
+ Tout près de services d'éducation (École La Vérendrye,
École Philippe-Labarre, École Saint-Justin)
+ À proximité de commodités et restaurants

TRANSPORT
+ À quelques pas de plusieurs arrêts d'autobus, vous pouvez
être au Métro Honoré-Beaugrand en moins de 15 minutes
d'autobus;
+ Accès facile aux axes routiers (rue Sherbrooke, rue
Notre-Dame, 40, 25, Tunnel Louis-H. La Fontaine, Rive Sud)

INCLUSION

Luminaires, Stores et pôles, lave-vaisselle, air climatisé (sans garantie de fonctionnement), Foyer électrique décoratif, Penderie PAX, chauffe-eau, penderie dans la chambre à coucher du sous-sol.

EXCLUSION

Rideaux, la tablette au-dessus du téléviseur, le «vaisselier» avec les trois tablettes dans le garde-robe de la salle à manger, les deux luminaires dans la chambre à coucher du sous-sol, les cadres & téléviseurs, porte-couteau magnétique, miroir du rez-de-chaussée.






BÂTIMENT
TypeAppartement
StyleEn rangée
Dimensions0x0
Dimension terrain0
Nombre d'étages3
Année de construction2011
ÉVALUATION
Année2020
Terrain$ 29,300
Bâtiment$ 159,300
Total$ 188,600
DÉPENSES
Frais de copropriété$ 1992 / année
Taxes municipales (2020)$ 1629 / année
Taxes scolaires (2019)$ 246 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBREDimensionsNiveauSol
Salon14.7 x 16.1 PRez-de-chausséeBois
Cuisine7.1 x 9.1 PRez-de-chausséeCéramique
Salle à manger10.11 x 9 PRez-de-chausséeBois
Bureau à domicile10.11 x 5 PRez-de-chaussée
Rangement2.10 x 10.10 PRez-de-chausséeBois
Rangement2.10 x 8.10 PRez-de-chausséeCéramique
Chambre à coucher12.9 x 9.9 PSous-solPlancher flottant
Salle de bains4.11 x 9.4 PSous-solCéramique
Salle de lavage4.10 x 9.7 PSous-solPlancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
ArmoiresMélamine
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresPVC
GarageIntégré, Simple largeur
RevêtementsBrique
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
StationnementAu garage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreManivelle
ZonageRésidentiel
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)Garage
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(514) 951 1165

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
TypeAppartement
StyleEn rangée
Dimensions0x0
Dimension terrain0
Nombre d'étages3
Année de construction2011
ÉVALUATION
Année2020
Terrain$ 29,300
Bâtiment$ 159,300
Total$ 188,600
DÉPENSES
Frais de copropriété$ 1992 / année
Taxes municipales (2020)$ 1629 / année
Taxes scolaires (2019)$ 246 / année

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