MLS # 10426133
1080 Av. Boullé
Saint-Hyacinthe, Arrondissement Douville, J2S6P4

# UNITÉS TOTAL: 3
REVEVENU BRUT POTENTIEL $ 46,080 /an

$529,000

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Remarque du courtier

Unique sur le marché ! Mettez la main sur un triplex rénové qui est CASH FLOW POSITIF et qui offre un RETOUR SUPÉRIEUR (15.5% ROI, MRB 11.48). Situé dans le charmant quartier de Sainte-Hyacinthe, près de plusieurs institutions d'enseignement supérieur, profitez des avantages d'un immeuble à revenus avec des loyers stables et une source continue de locataires de qualité. Opportunité idéale pour un premier investisseur ou un investisseur expérimenté.

Addendum

INCLUSION

Chauffage, parking extérieur, taxes d'eau, électricité, eau chaude, meublé, déneigement




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BÂTIMENT
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 47x55 P
Dimension terrain 540 MC
Nombre d'étages 1
Année de construction 1969
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 102,000
Bâtiment $ 279,000
Total $ 381,000
DÉPENSES
Assurances $ 3491 / année
Télécâble $ 1308 / année
Coût d'énergie $ 3240 / année
Déneigement / pelouse $ 500 / année
Taxes municipales (2022) $ 4303 / année
Taxes scolaires (2022) $ 296 / année
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 47x55 P
Dimension terrain 540 MC
Nombre d'étages 1
Année de construction 1969
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 102,000
Bâtiment $ 279,000
Total $ 381,000
DÉPENSES
Assurances $ 3491 / année
Télécâble $ 1308 / année
Coût d'énergie $ 3240 / année
Déneigement / pelouse $ 500 / année
Taxes municipales (2022) $ 4303 / année
Taxes scolaires (2022) $ 296 / année
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