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Remarque du courtier
Unique sur le marché ! Mettez la main sur un triplex rénové qui est CASH FLOW POSITIF et qui offre un RETOUR SUPÉRIEUR (15.5% ROI, MRB 11.48). Situé dans le charmant quartier de Sainte-Hyacinthe, près de plusieurs institutions d'enseignement supérieur, profitez des avantages d'un immeuble à revenus avec des loyers stables et une source continue de locataires de qualité. Opportunité idéale pour un premier investisseur ou un investisseur expérimenté.
Addendum
INCLUSION
Chauffage, parking extérieur, taxes d'eau, électricité, eau chaude, meublé, déneigement
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| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 47x55 P |
| Dimension terrain | 540 MC |
| Nombre d'étages | 1 |
| Année de construction | 1969 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2022 |
| Terrain | $ 102,000 |
| Bâtiment | $ 279,000 |
| Total | $ 381,000 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 3491 / année |
| Télécâble | $ 1308 / année |
| Coût d'énergie | $ 3240 / année |
| Déneigement / pelouse | $ 500 / année |
| Taxes municipales (2022) | $ 4303 / année |
| Taxes scolaires (2022) | $ 296 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 47x55 P |
| Dimension terrain | 540 MC |
| Nombre d'étages | 1 |
| Année de construction | 1969 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2022 |
| Terrain | $ 102,000 |
| Bâtiment | $ 279,000 |
| Total | $ 381,000 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 3491 / année |
| Télécâble | $ 1308 / année |
| Coût d'énergie | $ 3240 / année |
| Déneigement / pelouse | $ 500 / année |
| Taxes municipales (2022) | $ 4303 / année |
| Taxes scolaires (2022) | $ 296 / année |