Remarque du courtier
100 PI AU BORD DU LAC DES SITTELLES - Une propriété qui se vit comme une véritable escapade au quotidien. Située à Austin, au centre d'une baie paisible du lac des Sittelles, cette demeure au cachet champêtre offre une vue remarquable sur ce lac écologique reconnu pour la qualité supérieure de son eau. L'intimité du terrain crée un cadre de vie exceptionnel, parfait pour décrocher, recevoir ou savourer le calme. Sa descente vers une plage de galets très privée constitue une véritable rareté. À l'intérieur, plafonds cathédrales, foyer au bois en pierre des champs, poêle au gaz et planchers chauffants créent une ambiance chaleureuse.
Addendum
NB : ce magnifique terrain présente un escarpement assez
prononcé vers le bord de l'eau. si vous trouvez que la
pente est un peu trop accentuée, plusieurs options
d'aménagement pourraient être envisagées afin de faciliter
l'accès et de profiter pleinement du site. vous trouverez
en photo quelques esquisses réalisées à l'aide de la IA
afin de vous donner une idée de ce qui pourrait être fait.
-si vous souhaitez également bénéficier d'une vue plus
dégagée sur le lac, un émondage sélectif de certains arbres
et de la végétation pourrait être envisagé, tout en
conservant le caractère boisé et naturel du terrain. une
photo réalisée par l'IA .
-Cette remarquable propriété , où charme champêtre, confort
et nature se rencontrent dans un environnement paisible et
intime. Implantée au centre d'une baie du lac des
Sittelles, elle profite d'un emplacement privilégié avec
une vue apaisante sur l'eau.
Son terrain boisé de 39 937 pi², soigneusement aménagé dans
l'esprit d'un jardin anglais, descend directement vers une
plage de galets très privée au coeur de la baie. Une
véritable rareté sur ce lac écologique reconnu pour la
qualité supérieure de son eau, idéal pour la baignade et
les activités nautiques.
Dès l'entrée, la propriété séduit par sa luminosité, son
cachet architectural et son ambiance chaleureuse. Le salon
principal, avec son plafond cathédrale et son magnifique
foyer au bois en pierre des champs, offre un espace
accueillant où la vue sur le lac devient un décor naturel
au quotidien. Un poêle au gaz ajoute également confort et
convivialité.
Les matériaux ont été choisis avec soin afin d'allier
élégance, durabilité et caractère. On y retrouve notamment
de superbes planchers de bois d'érable et porcelaine,
créant une belle continuité entre chaleur et raffinement.
La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes
dimensions ainsi que deux salles de bain, répondant
parfaitement aux besoins d'une famille ou d'acheteurs à la
recherche d'un lieu de villégiature.
L'une des salles de bain se distingue par sa douche et son
muret recouverts de mosaïque de marbre avec finition en
époxy, apportant une touche soignée et distinctive à
l'espace. Les planchers chauffants procurent également un
confort appréciable durant les saisons plus froides.
À l'extérieur, le grand balcon privé, conçu en fibre de
verre reconnue pour sa grande résistance et sa durabilité,
ainsi que la vaste terrasse invitent à recevoir, à se
détendre ou simplement à profiter du décor naturel.
L'absence de voisin à l'arrière renforce le sentiment de
tranquillité et d'intimité.
Un garage détaché complète l'ensemble et offre un espace
pratique pour les véhicules, le rangement ou les
équipements de plein air.
Avec son emplacement au centre de la baie, sa plage de
galets privée, son accès au lac, son vaste terrain aménagé,
ses matériaux de qualité et son cachet champêtre, cette
propriété représente une occasion rare d'acquérir un
véritable havre de paix.
INCLUSION
Lave-vaisselle encastré, luminaires, fixtures. .
EXCLUSION
Piano, meubles meublant, électroménagers, lampe sur pieds et lampe de table, génératrice, outils.
