MLS # 10400626
1220 Rue des Sarcelles
Sainte-Catherine, Montérégie, J5C1P6

visite libre
dimanche, 17 novembre, 2024 | 14:00 - 16:00

3
2
83.27 MC
1998

$535,000

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Remarque du courtier

Cette superbe maison de plain-pied, soigneusement entretenue par son propriétaire depuis plus de 20 ans, est maintenant disponible sur le marché. Idéalement située dans un quartier recherché, elle offre un cadre de vie parfait, à quelques pas des écoles, des parcs, des commerces, des restaurants, du Récréoparc, des pistes cyclables et bien plus encore. Cette propriété impeccable combine confort et commodité, et saura sans aucun doute séduire les acheteurs à la recherche d'un lieu de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette occasion unique de découvrir un bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant !

Addendum

Bienvenue au 1220, rue des Sarcelles à Sainte-Catherine

Cette charmante propriété vous offre un espace de vie
lumineux et convivial grâce à son concept à aire ouverte,
qui regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine.
Avec ses deux chambres à coucher situées au rez-de-chaussée
et une salle de bain moderne équipée d'une douche
indépendante, cette maison est idéale pour toute la
famille. De plus, elle dispose d'un système de
climatisation murale, vous garantissant fraîcheur et
confort lors des journées estivales.

Au sous-sol, vous découvrirez une vaste salle familiale,
une troisième chambre à coucher, ainsi qu'un grand espace
de rangement actuellement utilisé pour entreposer des
accessoires de sport, des décorations de Noël, et un
réfrigérateur supplémentaire. Vous y trouverez également
une deuxième salle de bain entièrement rénovée en 2012,
incluant l'installation pour la laveuse et la sécheuse.

Cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des
ans : la toiture a été refaite en 2015, les fenêtres de
l'étage ont été remplacées en 2019, le comptoir et les
armoires de la cuisine ont été rénovés en 2016, et le
plancher de bois a été sablé et revernissé en 2021.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir tout ce que cette
maison a à offrir. Contactez-moi pour organiser une visite
-- vous ne serez pas déçu !

***OCCUPATION FLEXIBLE***

INCLUSION

Rideaux, stores, Pôles à rideaux, luminaires, Balayeuse centrale et accessoires, piscine et accessoires, système de sécurité.

EXCLUSION

Lave-Vaisselle, effets personnels de l'acheteur.




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.75x8.54 M
Dimension terrain 440 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1998
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 198,800
Bâtiment $ 203,200
Total $ 402,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3671 / année
Taxes scolaires (2024) $ 305 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.0 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 9.11 x 12.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16.1 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.5 x 9.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.11 x 15.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.1 x 8.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.7 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 17.9 x 13.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.10 x 11.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 12.0 x 14.3 P Sous-sol Céramique
Rangement 14.7 x 14.7 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Autre, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.75x8.54 M
Dimension terrain 440 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1998
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 198,800
Bâtiment $ 203,200
Total $ 402,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3671 / année
Taxes scolaires (2024) $ 305 / année
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