MLS # 10296022
38 Rue des Cerisiers
Pont-Rouge, Capitale-Nationale, G3H 0M2

4
2
N/A
2022

Date d'occupation : 2026-08-07

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Vendu

Remarque du courtier

https://youtu.be/DqjDcQ66knA Magnifique cottage avec garage attaché. Construit en 2022 sur un terrain de 7815 pc, dans un tout nouveau quartier de Pont-Rouge. Vous serez renversés par sa fenestration surdimensionnée créant une abondance de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée est vaste et complètement ouvert. Les matériaux sont splendides et de la plus grande qualité. La cuisine est exceptionnelle. 4 grandes chambres dont 3 à l'étage. 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau. Sous-sol complètement aménagé. La cour arrière est wow avec un grand patio, une terrasse au sol et une piscine h-t 18 pieds chauffée.

Addendum

Découvrez une propriété avec un look extérieur extraordinaire et un intérieur qui l'est tout autant.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une aire de vie ouverte et lumineuse. Les dimensions des pièces sauront vous séduire très certainement. La cuisine conçue par Mathurin charmera les plus exigeants d'entre vous avec son grand îlot (6p X 3p), ses comptoirs de quartz, ses armoires en mélamine fini grains de bois et pleine hauteur, son amalgame de couleurs et ses encastrés.

À l'étage, ce sont 3 belles et grandes chambres à coucher qui vous charmeront, dont la chambre des maîtres et son walk-in (8p X 4p). La salle de bains se démarquera également par son espace, sa douche (48 pces X 36 pces) et son joli bain autoportant avec ses lignes épurées.

Ces deux étages seront toujours tempérés à votre goût grâce à la thermopompe avec 2 têtes murales, une sur chaque étage.

Le sous-sol saura vous offrir les essentiels tels qu'une belle salle familiale, une 4è chambre à coucher, une 2è salle de bains complète et la buanderie.

La cour est entièrement clôturée, avec un patio en bois (16p X 16p), une terrasse au sol en inter blocs (16p X 16p) et une piscine hors-terre 18 pieds chauffée.

N'oublions pas le garage.

Bonne visite!!!

INCLUSION

Luminaires, habillages de fenêtres, échangeur d'air, piscine hors-terre et accessoire, gazebo, ouvre-porte électrique, termopompe murale et accessoires, laveuse & sécheuse

EXCLUSION

Lave-vaisselle




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.76x9.2 M
Dimension terrain 726 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2022
ÉVALUATION
Année 2026
Terrain $ 120,700
Bâtiment $ 424,800
Total $ 545,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 4260 / année
Taxes scolaires (2026) $ 320 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.8 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.7 x 15.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.7 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.1 x 12.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.3 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.6 x 11.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.9 x 10.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.7 x 9.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.11 x 10.8 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 19.7 x 14.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.4 x 12.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.3 x 12.5 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique, Pierre
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Armoires Autre, Mélamine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Piscine Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain Clôturé
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.76x9.2 M
Dimension terrain 726 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2022
ÉVALUATION
Année 2026
Terrain $ 120,700
Bâtiment $ 424,800
Total $ 545,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 4260 / année
Taxes scolaires (2026) $ 320 / année
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