Remarque du courtier

Magnifique propriété très bien entretenue située sur un grand terrain de 23 acres à St-Denis-de-Brompton. Vous retrouverez un r-d-c à aire ouverte avec mezzanine, vaste salon et une belle cuisine avec un grand îlot central, des armoires en bois et des comptoirs de granit. Un walk-in garde-manger vous offre beaucoup de rangement. On y retrouve 4 chambres à coucher, dont 1 au RDC et 3 à l'étage. Un immense garage de 77 X 40 pi aménagé d'une cuisinette et d'une salle d'eau et qui benéficie également d'un abri d'auto attaché. Vous retrouverez également sur le terrain une cabane de chasse, équipés d'un poêle au bois. Une visite s'impose.

Addendum

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
aux risques et périls de l'acheteur.

La superficie habitable totale est d'environ de 2 515 pi².

Le grand terrain possède une superficie de 23 acres.

Belle propriété à étages avec mezzanine offrant une belle
luminosité.

Le rez-de-chaussée est aménagé à aire ouverte avec des
plafonds allant jusqu'à 16 pi de hauteur.

La jolie cuisine avec un grand îlot central offre des
matériaux de qualité : comptoirs de granit, armoires de
bois de merisier et dosseret de tuiles de stainless. Un
walk-in garde-manger permet beaucoup de rangement.

Le vaste salon, de 24 X 15,2 pi, possède un plafond en
pente et un plancher de bois.

On retrouve 1 chambre, 1 salle de bains et salle de lavage
au RDC. La salle de bains est équipée d'une grande douche
en verre et céramique, d'un bain podium et d'une grande
vanité avec comptoir de granit.

Un bel escalier de bois mène au 2e étage avec mezzanine et
plafond mansardé. On y retrouve 3 chambres à coucher et une
salle d'eau. La chambre principale est munie d'une
garde-robe walk-in de 10 X 3 pi.

Le sous-sol non aménagé offre de l'espace de rangement
(plafond de 6,10 pi). Une porte de garage donne accès à
l'extérieur.

La propriété est située à proximité du village de
Saint-Denis-de-Brompton et elle se trouve à ± 4 km d'une
école primaire.

Très grand garage de 77 X 40 pi avec 3 portes de garage,
une grande porte coulissante et un plancher en époxy. Une
partie de 40 X 23 pi est aménagé d'une cuisinette et d'une
salle à manger avec plancher de céramique. On y retrouve
une salle d'eau. Une fournaise au bois est située dans le
garage et est reliée à la maison. Un abri d'auto double
largeur est attaché au garage.

Une cabane de chasse de 16 X 16 pi est équipé d'un poêle au
bois et d'une toilette chimique. Patio couvert de 12 X 12
pi et dalle de béton de 24 X 12 pi.

Zonage AF-3 permettant les établissements agricoles,
forestiers, pourvoiries, écuries privées, cabanes à sucres
commerciales, logement secondaire ainsi que des services
professionnels.

Les mesures sont approximatives.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur

INCLUSION

Lustres, luminaires, système d'alarme, caméra, aspirateur et acc. génératrice

EXCLUSION

Lave-Vaisselle, Biens meublant