Remarque du courtier

Devenez propriétaire d'une résidence quatre saisons minutieusement rénovée, en 2013, située sur l'une des rares plages de sable du bas Saint-Laurent. Offrant une vue imprenable sur le fleuve grâce à sa fenestration abondante, elle vous invite à vivre au rythme des marées et des saisons. Le terrain, aménagé avec fleurs, arbres fruitiers et un magnifique sorbier, inclut une plage privée dans une baie naturelle. Activités culturelles et sportives à proximité. Un terrain adjacent en copropriété complète cette propriété unique, véritable ode à la sérénité.

Addendum

1) À la demande du vendeur, les visites seront possibles à
partir du lundi 10 février dans le but de préparer
l'immeuble à ces dernières.

2) Frais d'entretien du terrain commun: moins de 100$/année.

3)La propriété n'est pas en zone inondable.

4)Imaginez une plage de sable fin, bercée par le chant des
vagues et caressée par une brise saline. Sentez le parfum
enivrant des églantiers tandis que le soleil se couche dans
un spectacle grandiose... Bienvenue dans le plus bel écrin
de la région. Un véritable coup de coeur garanti !
Cette résidence quatre saisons, rénovée avec beaucoup de
raffinement et d'attention en 2013, est prête à vous
accueillir. Vendu prêt à y vivre sans avoir à y aménager
quoi que ce soit, ce havre de paix est entièrement meublé
et équipé, que ce soit pour vous et/ou pour vos invités en
location.

Grâce à sa fenestration abondante, chaque pièce offre une
vue imprenable sur le fleuve. Vivez au rythme des marées,
émerveillez-vous devant les aurores boréales ou
laissez-vous hypnotiser par les glaces flottantes en hiver.
Ici, chaque saison est une oeuvre d'art.
Le terrain, entouré d'une haie pour plus d'intimité, est un
véritable jardin d'éden. Fleurs, arbres fruitiers, lilas et
un majestueux sorbier composent un décor enchanteur. Votre
terrain s'étend au-delà de la haie jusqu'au fleuve, où vous
découvrirez votre plage privée.

Nichée dans une baie naturelle, cette plage est l'une des
rares plages de sable du bas Saint-Laurent. Les marées
créent une eau tempérée, idéale pour des baignades
estivales lors des journées ensoleillées. Et grâce à une
barrière rocheuse naturelle, un bassin calme et sécurisé
est préservé à vos pieds.
À proximité immédiate, profitez d'une multitude d'activités
culturelles et sportives : golf, ski de fond, pistes
cyclables, randonnées, piscines, spectacles, expositions...
Tout est à portée de main. Mais honnêtement, une fois ici,
vous n'aurez plus envie de partir.
Enfin, cette propriété d'exception inclut un terrain
adjacent en copropriété, comprenant un chemin d'accès privé
et un vaste espace de jeux.
C'est bien plus qu'une maison. C'est un mode de vie unique,
une invitation à la sérénité, un potentiel de location
inégalé.

INCLUSION

Garnitures de fenêtres, luminaires, bacs à ordures/recyclage, tous les meubles de la cuisine (électro), salle à manger, du salon, des chambres et du boudoir. La vaisselle, le lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, table de patio avec 6 chaises, caméra de surveillance (2) et sa base.

EXCLUSION

BBQ, contenu du cabanon, piano, literie.