MLS # 9941947
95 Rue Paul Laframboise
Gatineau (Gatineau), Arrondissement Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc, J8R1C8

# UNITÉS TOTAL: 2
REVEVENU BRUT POTENTIEL $ 33,480 /an

$599,900

Partager

Remarque du courtier

Découvrez ce superbe duplex en excellente condition, idéal pour les jeunes investisseurs ou propriétaires occupants à la recherche d'une opportunité unique. L'unité principale de 3 chambres est vacante, offrant ainsi une flexibilité immédiate pour un nouvel occupant ou un investisseur. Située dans un quartier paisible récemment construit, cette propriété offre un cadre de vie agréable et serein. À proximité immédiate des écoles, parcs et d'une piste cyclable, vous serez à seulement 10 minutes du centre-ville de Gatineau et à 20 minutes d'Ottawa. De plus, les commerces essentiels sont accessibles à pied,vous offrant tout le confort nécessaire!

Addendum

-Superbe duplex en excellente condition, idéal pour
investisseurs ou propriétaires occupants.

-Situé dans un quartier tranquille et récemment construit.
À seulement 10 minutes du centre-ville de Gatineau et 20
minutes d'Ottawa.

-Proximité immédiate des écoles, parcs et d'une piste
cyclable.
Accès à pied aux commerces essentiels pour une vie pratique
au quotidien.

-Opportunité parfaite pour un investissement à fort
potentiel.

Cette propriété est une opportunité rare à saisir pour
maximiser votre investissement ou trouver votre prochaine
résidence dans un secteur en pleine expansion !

INCLUSION

Échangeur d'air, AC murale AC, remise, 2 chauffe-eau.




Loading...


BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 0x0
Dimension terrain 394 MC
Nombre d'étages 2
Année de construction 2012
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 133,000
Bâtiment $ 453,900
Total $ 586,900
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4175 / année
Taxes scolaires (2024) $ 16 / année
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Pierre, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

Suivez-nous

facebook
twitter
BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 0x0
Dimension terrain 394 MC
Nombre d'étages 2
Année de construction 2012
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 133,000
Bâtiment $ 453,900
Total $ 586,900
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4175 / année
Taxes scolaires (2024) $ 16 / année
Favoris (0)