MLS # 9515247
56 Rue Lanthier
Saint-Hippolyte, Laurentides, J8A1A8

3
2
N/A
2011

$769,000

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Remarque du courtier

Située dans un secteur familial recherché, à 5 min de Saint-Jérôme et près des écoles, parcs et voies rapides. Propriété lumineuse offrant de grandes aires de vie, 3 chambres, 2 salles de bain, une grande salle familiale et un espace bar idéal pour recevoir. Terrain intime de plus de 50 000 pi² offrant calme et multiples possibilités d'aménagement extérieur. Milieu de vie idéal alliant confort, espace et accessibilité.

Addendum

Située dans un secteur familial recherché de
Saint-Hippolyte, cette propriété saura répondre aux besoins
des familles en quête de confort, d'espace et de proximité
avec les commodités.

À seulement 5 minutes de Saint-Jérôme, vous profitez de la
tranquillité de la nature tout en étant à proximité des
services essentiels : écoles, épiceries, parcs, centres de
loisirs et accès rapide aux principales voies de
circulation.

La maison offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses
grandes fenêtres et à ses vastes aires de vie à aire
ouverte, parfaites pour les moments en famille ou entre
amis.
Elle comprend trois chambres à coucher, deux salles de bain
complètes, ainsi qu'un espace bar convivial et une grande
salle familiale, idéale pour les soirées cinéma, les jeux
ou recevoir.

Le tout est érigé sur un immense terrain de plus de 50 000
pi², offrant une intimité remarquable et de multiples
possibilités d'aménagement extérieur (jeux pour enfants,
potager, piscine, etc.).

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent
combiner nature, confort et accessibilité!


NB: le parc pour enfant et la piscine seront retirés du
terrain.

INCLUSION

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, table haute et dinette avec 8 chaises hautes de comptoir (4 en haut et 4 en bas), balayeuse centrale et accessoires, prise pour borne de véhicule électrique, réfrigérateur à bière dans le bar, supports à télévision (3x), rideaux, stores, luminaires, spa (non garanti en fonctionnement, il semble avoir coulé cet hiver), poulailler et poules si désiré.




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.26x13.64 M
Dimension terrain 4,679 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2011
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 106,800
Bâtiment $ 517,700
Total $ 624,500
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 126 / année
Taxes municipales (2025) $ 3195 / année
Taxes scolaires (2024) $ 402 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Cuisine 16.2 x 12.0 P Rez-de-chaussée
Coin repas 12.2 x 4.5 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 12.5 x 12.5 P Rez-de-chaussée
Salon 16.2 x 13.5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 18.1 x 12.2 P Rez-de-chaussée
Penderie (Walk-in) 7.11 x 6.6 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 12.3 x 9.11 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 13.9 x 9.0 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 15.2 x 13.10 P Sous-sol
Autre 13.4 x 13.2 P Sous-sol
Chambre à coucher 11.7 x 10.5 P Sous-sol
Penderie (Walk-in) 6.0 x 4.0 P Sous-sol
Salle de bains 8.0 x 4.11 P Sous-sol
Salle de lavage 6.6 x 5.5 P Sous-sol
Rangement 10.9 x 10.4 P Sous-sol
Hall d'entrée 7.3 x 6.1 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Piscine Autre
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur central, Thermopompe centrale
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.26x13.64 M
Dimension terrain 4,679 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2011
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 106,800
Bâtiment $ 517,700
Total $ 624,500
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 126 / année
Taxes municipales (2025) $ 3195 / année
Taxes scolaires (2024) $ 402 / année
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