MLS # 9263496
241 Ch. du Lac aux Ours
Lac-Supérieur, Laurentides, J0T1P0

3
3
N/A
1968

$349,000

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Remarque du courtier

Découvrez cette maison impeccablement entretenue de 4 chambres et 3 salles de bain, offrant une vue imprenable sur les montagnes et un étang paisible depuis le confort de votre salon. Pleine de caractère avec son style intemporel, cette propriété a été soigneusement améliorée au fil des ans, notamment avec l'ajout d'isolation (entre-toit) pour une meilleure efficacité énergétique. Située dans un secteur tranquille, à seulement 1h30 de Montréal et à 20 minutes des stations de ski Mont-Tremblant et Mont-Blanc, cette maison est l'évasion idéale pour les amoureux de la nature. À seulement 25 minutes des services et commodités.

Addendum

Maison de 4 chambres avec vue sur les montagnes au
Lac-Supérieur

Évadez-vous dans les Laurentides avec cette magnifique
maison de 4 chambres et 3 salles de bain, parfaitement
située pour profiter du meilleur de la nature et de la
tranquillité. Depuis le salon, admirez une vue panoramique
sur les montagnes environnantes et un étang paisible,
offrant un décor idyllique tout au long de l'année.

Cette maison respire le charme intemporel avec son style
classique, soigneusement préservée et améliorée au fil des
ans. Parmi les améliorations apportées, l'isolation de
l'entre-toit optimisée pour une meilleure efficacité
énergétique, garantissant confort en toutes saisons. Avec
son agencement spacieux, cette maison est idéale pour
accueillir famille et amis, dans une ambiance chaleureuse
et conviviale.

Située à seulement 1h30 de Montréal et à 20 minutes des
stations de ski Mont-Tremblant et Mont-Blanc, cette
propriété est un véritable paradis pour les amateurs de
plein air. Que vous soyez adepte de ski, de randonnée ou
que vous préfériez simplement profiter de la tranquillité
des environs, cette maison est un point de départ idéal.
Malgré son cadre isolé, elle n'est qu'à 25 minutes de tous
les services et commodités essentiels.

Nichée dans un secteur calme, cette maison est parfaite
pour créer des souvenirs inoubliables dans un cadre serein
et pittoresque. Si vous recherchez une maison qui allie
caractère, confort et commodité, celle-ci est
incontournable !

INCLUSION

lave-vaisselle, Frigidaire, stores et rideaux, piscine hors-terre et accessoires, set de salle à manger + vaisselier, divan




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.18x11.81 M
Dimension terrain 4,410 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1968
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 87,200
Bâtiment $ 219,400
Total $ 306,600
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1810 / année
Taxes scolaires (2024) $ 137 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.9 x 5.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 15.2 x 14 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.2 x 10.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.11 x 8.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11 x 9.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.8 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 10 x 8.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 14.10 x 11.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 14.11 x 11.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 19.7 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.6 x 4.4 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto Détaché, Double largeur ou plus
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits de surface
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Fondation Bloc de béton
Revêtements Bois
Particularités Bordé par l'eau, Non navigable
Piscine Hors-terre
Proximité Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage Résidentiel
Foyers-poêles Poêle au mazout
Équipement disponible Thermopompe centrale
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.18x11.81 M
Dimension terrain 4,410 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1968
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 87,200
Bâtiment $ 219,400
Total $ 306,600
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1810 / année
Taxes scolaires (2024) $ 137 / année
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