Remarque du courtier

Magnifique maison de qualité supérieure vous offrant 3 chambres, 1 sdb, 2 salles d'eau, 1 salle de lavage, une cuisine de bonne dimension et une salle familiale au sous-sol avec un coin bar et salle de sport. La propriété se distingue par des matériaux et finitions haut de gamme ainsi qu'un foyer au propane central au rez-de-chaussée et à des planchers radiants. Le terrain de 14073pc comprend un garage attaché de 16px26p, un garage détaché à 2 étages de 19.6px23p ainsi qu'une cuisine extérieure couverte. La propriété est située à Saint-Romain, à proximité d'une école primaire, d'une garderie et du grand lac St-François. Une visite s'impose !

Addendum

- Lorsque vous entrez dans la propriété, vous serez
chaleureusement accueilli par un grand hall d'entrée
comprenant un garde-robe double, un coin banquette et un
plancher de céramique.

- Vous découvriez ensuite une spacieuse aire ouverte
mettant en valeur un magnifique foyer au gaz central,
délimitant le salon et la cuisine.

- Le salon fait place à une abondance de luminosité grâce à
sa large fenestration, à un plancher de bois franc et
lumières encastrées.

- La cuisine et la salle à manger font place à un plancher
de céramique et vous y trouverez un accès pratique arrière
par la porte patio.

- Vous retrouverez dans la cuisine un vaste ilot central,
des lumières encastrées, des armoires en bois allant
jusqu'au plafond ainsi qu'un dosseret et un comptoir en
granite.

- Vous trouverez aussi au rez-de-chaussée une salle d'eau
ainsi qu'une salle de lavage et un accès vers le garage.

- À l'étage, les 3 chambres à coucher de la propriété sont
situées. La chambre à coucher principale comprend un
walk-in et les deux autres chambres vous offrent chacune un
garde-robe double.

- La salle de bains à l'étage fait place à une vanité
double en quartz, un bain encastré et une magnifique douche
ouverte en céramique.

- Au sous-sol, une grande salle familiale pour accueillir
amis et famille, comprenant un coin bar ainsi qu'un espace
salon, créant ainsi un environnement parfait pour les fans
de sports.

- Vous trouverez également au sous-sol une salle d'eau, un
deuxième salon présentement aménagé en salle
d'entrainement, 2 grands espaces de rangements et 2 pièces
polyvalentes pouvant servir comme bureau.

- La maison offre un confort optimal à ses occupants grâce
à ses planchers radiants dans toutes les pièces, ainsi
qu'une dalle chauffante dans le garage, à l'exception des
chambres à l'étage.

- Un accès vers le garage et vers l'arrière de la propriété
se situe également au sous-sol.

- La propriété dispose de 2 grands garages ainsi d'une
cuisine extérieure couverte agencée d'un comptoir en
granite, parfaitement conçu pour accueillir votre famille
et vos amis.

- Située à proximité du CPE la Boîte à surprise, de l'école
secondaire en formation générale et professionnelle ainsi
que du Parc National de Frontenac.

- La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

INCLUSION

Lustres, luminaires, pôles, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, cellier, meubles intégrés, foyer au propane

EXCLUSION

Meubles, effets personnels, frigidaire, table de quartz du sous-sol