Remarque du courtier

LOCATION COURT TERME ! Chalet en bois rustique avec accès notarié au magnifique lac de la montagne noire, l'un des plus grand des Laurentides, navigable et pêche. Maison de style canadienne, vendue entièrement meublée et équipée. Possède 3 chambres, une salle de bain avec coin buanderie, une salle d'eau, une mezzanine et une aire ouverte. Finition toute en bois avec foyer a combustion lente au bois. À l'extérieur: piscine chauffée, spa et terrain intime boisé. Revenus locatifs potentiels de 55 000$/an. À 15 min de Saint-Donat, 1h15 de Montréal, 30 min de Tremblant, 20 min du ski, centre nature, randonnée et plus.

Addendum

Bienvenue au chalet de vos rêves à Val-des-Lacs ! Rustique
et chaleureux, ce chalet locatif court terme saura captiver
votre
coeur. D'une allure canadienne authentique, cette maison
offre un accès notarié au pittoresque lac de la Montagne
Noire.

- L'intérieur de la maison est une célébration du bois,
avec des finitions délicates et un foyer au bois d'où émane
une harmonie
apaisante. À l'extérieur, découvrez une piscine
rafraîchissante, un spa relaxant et un terrain intime bordé
d'arbres matures.

- Au rez-de-chaussée, les espaces communs offrent une
atmosphère accueillante. Le salon, centré autour du foyer à
combustion lente, incite à la détente et aux moments
conviviaux. La cuisine et salle à manger fonctionnelles et
s'ouvrent sur le spa sous un gazebo tandis qu'une salle de
bain avec laveuse/sécheuse complète ce niveau.

-Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle d'eau
et une mezzanine équipée d'un futon pour accueillir des
invités
supplémentaires. Cette charmante maison canadienne est
vendue avec tous les meubles et équipements, y compris la
vaisselle et la literie, faisant de ce chalet une propriété
prête pour la location et pour vous installer
confortablement !

-Le terrain offre une intimité exceptionnelle, avec un spa
sous un pavillon, une piscine et un coin feu pour des
moments
agréables avec famille et amis. L'accès au lac à seulement
1 minute de marche vous permet de profiter de la splendeur
du lac.

- Avec des revenus locatifs attrayants ayant un bon
potentiel.
Situé à proximité du coeur de Saint Donat, ce chalet
permet d'explorer les meilleurs restaurants et boutiques du
village. Les
amateurs de plein air apprécieront les sentiers de
randonnée à proximité, notamment le célèbre « Belvédère du
Liberator et le
sommet de la Montagne Noire » offrant 13 km de sentiers
pédestres.
. Pour les passionnés de ski, la station Ski Garceau est
à seulement 20 minutes, centre d'activités nature
Kanatha-Aki à moins de 5 minutes, sentiers pédestres, de
ski de fond et
de raquettes à 10 minutes, golf de Saint-Donat à 15 minutes.

En somme, cette propriété exceptionnelle représente un
investissement gagnant, offrant un cadre idyllique, des
commodités modernes et des opportunités de locations
lucratives. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir
un chalet aussi
complet et séduisant. Contactez moi dès aujourd'hui pour
planifier une visite et tomber sous le charme de cette
perle rare à Val-des-Lacs !

Visites possibles selon le calendrier des locations.

INCLUSION

Tout meublé et équipé, incluant 2 kayaks et un canot, le tout fonctionnel et laissé sans garantie légale.

EXCLUSION

Effets personnels des propriétaires et un divan gris charcoal au salon.