Remarque du courtier

*VISITE LIBRE Dimanche 2 mars 2025 de 14h00 à 16h00* Située dans un secteur familial et sécuritaire de Mercier, cette maison à étages de 2012 offre un cadre de vie idéal. Elle comprend 3 chambres à l'étage, dont 2 avec walk-in, un bureau au sous-sol présentement utilisé comme 4e chambre, une cuisine avec garde-manger walk-in, un salon avec foyer au propane et une salle familiale au sous-sol. Possibilité d'ajouter une salle de bain supplémentaire. Profitez d'un grand balcon, d'une piscine hors terre et d'un garage sur un terrain de 4 946 pi². Proche des écoles et parcs, une visite s'impose !

Addendum

*VISITE LIBRE Dimanche 2 mars 2025 de 14h00 à 16h00*

Découvrez cette magnifique maison à étages, située dans un
quartier paisible et sécuritaire de Mercier, idéal pour une
famille. Construite en 2012 et soigneusement entretenue,
elle offre un cadre de vie confortable avec des espaces
bien pensés.

À l'étage, trois chambres spacieuses, dont deux avec
walk-in, assurent un confort optimal. Un bureau au sous-sol
utilisé comme quatrième chambre ajoute de la polyvalence.

Le rez-de-chaussée séduit par sa disposition fonctionnelle :
- Cuisine spacieuse avec garde-manger walk-in.
- Salon chaleureux avec foyer au propane.
- Salle à manger lumineuse avec accès direct à la cour.
- Salle d'eau pratique pour plus de commodité.

Le sous-sol comprend une salle familiale, un bureau utilisé
comme 4e chambre et un espace permettant l'ajout d'une
salle de bain selon vos besoins.

À l'extérieur, le grand balcon, la piscine hors terre et le
terrain de 4 946 pi² promettent de beaux moments en
famille. Un garage et une thermopompe murale complètent les
nombreux atouts de cette maison.

Située à proximité des écoles, parcs et services, elle
combine parfaitement tranquillité et praticité. Une
occasion à ne pas manquer !

INCLUSION

Toutes les installations permanentes électriques d'éclairages et de chauffage ainsi que toutes les installations de plomberie, stores, pôles, rideaux, hotte de pêle, lave-vaisselle, thermopompe mural, foyer au propane, aspirateur central et accessoires, support muraux pour téléviseurs, établi du garage, ouvre-porte de garage électrique, cabanon.

EXCLUSION

Téléviseurs, meubles, électroménagers et effets personnels du vendeur, chargeur Tesla.