MLS # 28640146
717 Rue Duhamel
Mascouche, Arrondissement Ville, J7K3H4

visite libre
dimanche, 25 mai, 2025 | 13:00 - 15:00

4
1
N/A
1990

$574,900

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Remarque du courtier

Secteur parfait pour votre famille! À deux pas d'une école primaire et près de tous les services : restos, épiceries, parcs, autoroute... Propriété très bien entretenue : Nouvelle salle de bain, toiture 2019, cuisine rénovée avec comptoirs en quartz. Cour intime avec haie de cèdres et immense stationnement en pavé uni. Une visite s'impose!

Addendum

Propriété idéale pour une vie de quartier familiale, située
dans un secteur recherché à proximité de tous les services
: école primaire à deux coins de rue, restaurants,
épiceries, pharmacies, parcs et accès facile à l'autoroute.

La maison a été soigneusement entretenue au fil des ans :

Toiture refaite en 2019

Cuisine rénovée avec comptoirs en quartz

Salle de bain entièrement refaite

Fenêtres récentes

Grand plafond cathédrale offrant une belle luminosité grâce
à une abondante fenestration

Trois chambres à l'étage

Deux grands salons pour plus d'espace de vie

Une chambre au sous-sol

Grand espace de rangement

La cour arrière offre un espace intime bordé d'une haie de
cèdres, parfait pour profiter des beaux jours en toute
tranquillité. Le stationnement en pavé uni est spacieux et
peut accueillir plusieurs véhicules.

Une propriété clé en main, prête à accueillir ses nouveaux
propriétaires!

INCLUSION

pôles, rideaux, stores, luminaires, air climatisé murale

EXCLUSION

lave-vaisselle, téléviseur (2x), support à télévision (2x)




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BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.66x9.88 M
Dimension terrain 536 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1990
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 215,400
Bâtiment $ 304,200
Total $ 519,600
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3693 / année
Taxes scolaires (2024) $ 294 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 15.3 x 15.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.11 x 11.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.10 x 9.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 13.7 x 20.0 P RJ Plancher flottant
Salle d'eau 10.6 x 4.11 P RJ Céramique
Salle de bains 11.7 x 6.5 P 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 13.5 x 14.8 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 8.11 x 11.4 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 8.9 x 11.0 P 2ième étage Plancher flottant
Rangement 14.0 x 18.0 P Sous-sol Linoléum
Chambre à coucher 13.1 x 14.5 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.66x9.88 M
Dimension terrain 536 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1990
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 215,400
Bâtiment $ 304,200
Total $ 519,600
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3693 / année
Taxes scolaires (2024) $ 294 / année
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