Remarque du courtier

Charmant bungalow de 3+1 càc, 2 sdb complètes, situé sur un grand terrain de coin. Fraîchement peint dans des tons neutres, avec planchers de bois franc. Sous-sol fini avec foyer. Cour arrière avec grande terrasse. Garage double avec nouveau plancher et thermopompe, idéal pour entreprise à domicile, atelier ou mécanicien. Quartier familial, à quelques pas de la piste cyclable, des écoles et du Parc des Éperviers avec terrains de basket et de tennis, jeux d'eau, stations de conditionnement physique & aire de jeux. D'importantes améliorations ont été apportées, notamment à la toiture et fondation. Accès facile aux autouroutes 20 et 40.

Addendum

- Nouveau plancher de garage avec isolation et pare-vapeur
sous le plancher. Renforcé par un treillis en acier pour un
soutien supplémentaire. Nouveau drain de garage et fosse.

- Boîtier électrique supplémentaire de 50 ampères dans le
garage.

- Nouvelles boîtes de drainage installées à la base de la
pente de l'entrée de garage. (2015)

- Fissures extérieures réparées et renforcées avec des
barres de renfort et 3 couches de membrane d'étanchéité sur
les fissures.(2014)

- Nouveau toit avec larmier. (2022)

- Isolation ajoutée dans le grenier et nouveaux soffites
installés. (2023)

- Drain français et drain principal inspectés il y a 3 ans
et tout était clair.

- Garde-manger "walk-in" dans la cuisine.

- Panneaux de clôture amovibles sur la cour latérale pour
permettre l'entrée d'une caravane ou d'un autre véhicule.

- Spa (n'a pas été utilisé depuis 2 ans). Elle était
pleinement opérationnelle lors de sa dernière utilisation.
Fourni en l'état, sans garantie légale de qualité.

INCLUSION

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, congélateur dans le garage, 2 lave-vaisselle, réfrigérateur à vin, tempo double largeur avec pelle télescopique, tous les stores, rideaux et tringles à rideaux, tous les luminaires, système d'alarme complet, aspirateur central et accessoires, hotte micro-ondes (2 ans), climatiseur mural dans le salon, thermopompe murale dans le garage. 2 portes de garage électriques (2 télécommande)

EXCLUSION

Réfrigérateur dans le garage