Remarque du courtier

MIRABEL * SAINT-ANTOINE Découvrez une propriété qui allie le charme de la campagne à la proximité de la ville! Située à moins de 5 minutes des services, commerces, et grands axes routiers (Autoroutes 15/50/117), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. À deux pas du parc de l'Écluse, avec patinoire, jeux d'eau, parcours pour enfants, balançoires et sentiers pédestres, c'est l'endroit parfait pour élever une famille. Construite sur une fondation en coffrage isolé, cette maison offre un confort supérieur en éliminant l'humidité et en réduisant vos coûts de chauffage. * Possibilité de logement intergénérationnel : le sous-sol est déjà prêt

Addendum

MIRABEL * SAINT-ANTOINE

Découvrez une propriété qui allie le charme de la campagne
à la proximité de la ville! Située à moins de 5 minutes des
services, commerces, et grands axes routiers (Autoroutes
15/50/117), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal.
À deux pas du parc de l'Écluse, avec patinoire, jeux d'eau,
parcours pour enfants, balançoires et sentiers pédestres,
c'est l'endroit parfait pour élever une famille.

Construite sur une fondation en coffrage isolé, cette
maison offre un confort supérieur en éliminant l'humidité
et en réduisant vos coûts de chauffage. L'intérieur se
distingue par de grandes pièces lumineuses et un
rez-de-chaussée à aire ouverte, avec un hall d'entrée
fermé, une cuisine fonctionnelle dotée d'un îlot central et
un spacieux walk-in garde-manger.

Points forts de la propriété :

* 5 grandes chambres : 2 au rez-de-chaussée et 3 au
sous-sol.
* 2 salles de bain complètes.
* Possibilité de logement intergénérationnel : le sous-sol
est déjà prêt à accueillir un coin cuisine et sortie
extérieure sur la rue.
* Piscine hors terre avec une grande terrasse, parfaite
pour l'été.
* Terrain aménagé et clôturé avec une grande remise de 16 x
10 pieds.
* Toiture refaite en 2020.
* Stationnement pour 5 véhicules, incluant un espace pour
VR ou motorisé.
À proximité :
* Épiceries, garderies, écoles.
* Transport en commun et gares (Saint-Jérôme et Mirabel).
* Accès rapide à la route 158 et aux autoroutes 15, 50 et
117.
Pourquoi Mirabel?

Reconnu pour ses taxes municipales basses et son
environnement sécuritaire, Mirabel offre un cadre de vie
exceptionnel. Cette maison, située dans un secteur familial
et paisible, promet confort, convivialité, et une qualité
de vie incomparable.

Le propriétaire actuel y réside depuis 2010 et cette
propriété pourrait devenir le lieu où vous créerez vos
propres souvenirs.

Une visite vous convaincra!

Notez que je représente le vendeur et qu'il est préférable
de vous faire représenter par un autre courtier. Cependant,
si vous choisissez de ne pas être représenter par un autre
courtier, je vous offrirai un traitement équitable,
c'est-à-dire que je vous communiquerai de manière objective
l'information pertinente à la transaction, notamment à
l'égard des droits et obligations de toutes les parties à
la transaction.

INCLUSION

Piscine et accessoires, lave-vaiselle, stores, fixtures, aspirateur central et accessoires, le contrat du chauffe-eau loué a Hydro-Solution devra être assumer par l'acheteur.

EXCLUSION

Pôles et rideaux, caméras de sécurité.