MLS # 28534190
1410-1412 Rue Choquette
Sherbrooke (Les Nations), Arrondissement Mont-Bellevue, J1K3B8

16
5
8309.7 PC
2012

$1,689,000

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Remarque du courtier

Construction supérieur 2012 avec gicleur. Zonage résidentiel 2 @ 8 Logements. Revenu potentiel 111 720$AN. Secteur Universitaire. 8300pi2 de surface habitable. Haut plafond. Très grande aire ouverte a chaque étage. Plancher Radiant. Immense galerie de 30X25. Escalier intérieur et armoires de cuisine en Merisier. L'acheteur éventuel devra faire ses propres vérification et démarches auprès des autorités compétentes afin de voir a la réalisations de son projet Multi-logement, multi familial ou maison de chambre. Jusqu'a tout récemment les 9 chambres du rez-de-jardin étaient occupées par des résidents non-autonome (RTF) Résidence type familial.

Addendum

INCLUSION

2 Thermopompes murale, 2 Lits escamotable des chambres du rez-de-chaussée. Ouvre-porte électrique du garage. Aspirateur central. Ouvre-porte de l'entrée du rez-de-jardin. Lève personne des chambres du rez-de-jardin ainsi que les luminaires et rideaux.

EXCLUSION

Les effets personnels des locataires et du propriétaire. La table de billard et le SPA.




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Quadrex
Dimensions 64.9x64 P
Dimension terrain 2,034 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2012
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 166,000
Bâtiment $ 859,500
Total $ 1,025,500
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 9928 / année
Taxes municipales (2024) $ 8775 / année
Taxes scolaires (2024) $ 677 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher 1 x 1 M RJ Béton
Salle de bains 1 x 1 M RJ Béton
Salle familiale 1 x 1 M RJ Béton
Salon 1 x 1 M RJ Béton
Chambre à coucher 1 x 1 M Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher 1 x 1 M Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher 1 x 1 M Rez-de-chaussée Béton
Salle de bains 1 x 1 M Rez-de-chaussée Béton
Salle de bains 1 x 1 M Rez-de-chaussée Béton
Penderie (Walk-in) 1 x 1 M Rez-de-chaussée Béton
Salon 1 x 1 M Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher principale 1 x 1 M Rez-de-chaussée Béton
Hall d'entrée 1 x 1 M Rez-de-chaussée Béton
Coin repas 1 x 1 M Rez-de-chaussée Béton
Cuisine 1 x 1 M Rez-de-chaussée Béton
Rangement 1 x 1 M Rez-de-chaussée Béton
Salle à manger 1 x 1 M Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher 1 x 1 M Rez-de-chaussée Béton
Salle de jeux 1 x 1 M Rez-de-chaussée Béton
Salle de lavage 1 x 1 M Rez-de-chaussée Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Bois, Mélamine
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Autre
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Balcon privé
Garage Chauffé
Appareils en location Système d'alarme
Revêtements Autre
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Escarpé, Plat
Zonage Résidentiel
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure, Douche sans seuil, Cuisine adaptée, Lève-personne, Entrée adaptée
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Quadrex
Dimensions 64.9x64 P
Dimension terrain 2,034 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2012
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 166,000
Bâtiment $ 859,500
Total $ 1,025,500
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 9928 / année
Taxes municipales (2024) $ 8775 / année
Taxes scolaires (2024) $ 677 / année
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