Remarque du courtier

Charmant bungalow 3+1 CAC, 2 SDB situé dans le secteur prisé de Fabreville! Aire ouverte lumineuse avec salon/salle à manger, baie vitrée cintrée, cuisine rénovée avec armoires en chêne et îlot. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, foyer, 2e SDB, chambre et atelier. Cour arrière privée orientée sud avec terrasse et spa. Rue calme, près des écoles, parcs et transports. Occupation rapide possible. Une perle rare!

Addendum

Découvrez le 3853 Rue Nina -- Un bungalow charmant et
rénové, parfait pour une vie de quartier paisible

Située dans un secteur résidentiel tranquille et recherché
de Fabreville, cette propriété soigneusement entretenue
offre un savant mélange de confort, de caractère et de
modernisations bien pensées. Idéal pour les familles, les
nouveaux acheteurs ou toute personne à la recherche d'un
foyer accueillant et spacieux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse
du salon et de la salle à manger, baignés de lumière
naturelle grâce à une élégante fenêtre cintrée. Les
planchers de bois franc ajoutent une touche classique et
chaleureuse à l'espace principal.

La cuisine rénovée allie style et fonctionnalité, avec ses
armoires en chêne, son îlot central pratique, son dosseret
en céramique et de généreuses surfaces de travail. Parfait
pour cuisiner au quotidien ou recevoir en toute
convivialité. Trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle
de bain modernisée avec des finitions actuelles complètent
l'étage.

Le sous-sol entièrement aménagé multiplie les possibilités
: une vaste salle familiale centrée sur une magnifique
cheminée en pierre, une élégante salle de bain avec
baignoire autoportante et douche séparée, une quatrième
chambre, une salle de lavage, ainsi qu'un grand atelier
polyvalent. De plus, les systèmes mécaniques ont tous été
mis à jour : électricité, plomberie, isolation,
ventilation, revêtements de sol et pompe de puisard.

À l'extérieur, la cour aménagée avec soin invite à la
détente. Profitez du soleil sur la grande terrasse orientée
plein sud ou détendez-vous dans le spa. L'abri d'auto
saisonnier et l'entrée double ajoutent une commodité
appréciable au quotidien.

À proximité des écoles, parcs, commerces de quartier et
axes routiers majeurs, cette maison offre un cadre de vie
serein et pratique. Le 3853 Rue Nina est plus qu'une
propriété -- c'est un vrai chez-soi dès le premier regard.

INCLUSION

Réfrigérateur, four, cuisinière, lave-vaisselle, hotte/micro-ondes, luminaires, stores, système d'alarme avec capteurs et caméras de surveillance, gazebo, spa et tempo.

EXCLUSION

Meubles non intégrés, télévision dans la cuisine, rideaux dans la chambre principale, laveuse, sécheuse, meubles de jardin.