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Remarque du courtier
Condo Unique à Vendre (Sherbrooke E & Boul. St-Laurent) Situé au coeur de Montréal, ce condo polyvalent de 848 pi² est une opportunité rare sur le marché. Résidentiel et commercial, il est idéal pour des BUREAUX, une LOCATION PAR CHAMBRE ou un investissement stratégique. Actuellement occupé par des studios de musique, avec trois locataires SANS BAIL, dont un studio libre et prêt à être utilisé.
Addendum
Condo Unique à Vendre (Sherbrooke E & Boul. St-Laurent)
Situé au coeur de Montréal, ce condo polyvalent de 848 pi²
est une opportunité rare sur le marché.
Résidentiel et commercial, il est idéal pour des BUREAUX,
une LOCATION PAR CHAMBRE ou un investissement stratégique.
Actuellement occupé par des studios de musique, avec trois
locataires SANS BAIL, dont un studio libre et prêt à être
utilisé.
Caractéristiques :
* 3 chambres avec fenêtres
* 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau
* Cuisine et salle à manger communes
* Inclus : électroménagers, vaisselle et accessoires
* Rez-de-jardin avec accès facile
Emplacement idéal, proche de tout.
Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, cette
propriété est une belle occasion à saisir.
Contactez-moi pour une visite !
INCLUSION
Tous les électroménagers, micro ondes, vaisselle, accessoires et décoration, fauteuil dans le studio 1, table.
EXCLUSION
Effets personnels des locataires.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | |
| Dimensions | 0x0 |
| Dimension terrain | 0 |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1985 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 112,000 |
| Bâtiment | $ 263,600 |
| Total | $ 375,600 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 5904 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 2456 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 280 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| CHAMBRE | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 15.5 x 8.8 P | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 18.0 x 8.4 P | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 20.2 x 11.7 P | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 13.4 x 11.7 P | RJ | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.5 x 4.11 P | RJ | Céramique |
| Salle d'eau | 4.11 x 3.6 P | RJ | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Particularités | Autre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | |
| Dimensions | 0x0 |
| Dimension terrain | 0 |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1985 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 112,000 |
| Bâtiment | $ 263,600 |
| Total | $ 375,600 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 5904 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 2456 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 280 / année |