MLS # 28280491
1640 Rue Léger
Trois-Rivières, Arrondissement Trois-Rivières, G8Y3G6

visite libre
dimanche, 2 février, 2025 | 14:00 - 16:00

4
2
N/A
1960

$329,000

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Remarque du courtier

Située dans un secteur recherché, Cette spacieuse maison entièrement en brique sur ses quatre façades, nichée dans une rue en cul-de-sac, est parfaite pour une famille. Elle dispose de 4 chambres, 2 salles de bain, une cuisine fonctionnelle et un espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Idéale pour partager de beaux moments, elle se trouve à proximité des écoles, commerces et services, alliant confort et accessibilité. À l'extérieur, une grande cour arrière offre un espace paisible pour profiter des beaux jours. Une opportunité à ne pas manquer ! Coup de coeur assuré, contactez-nous pour une visite !

Addendum

INCLUSION

Gazebo 12x10 toiture en tôle, tapis extérieur sous le gazebo, set de patio (1 table + 4 chaises), foyer extérieur, luminaires, rideaux et pôles, lave-vaisselle, porte manteau d'entrée, plancher flottant non installé ( matériel pour finir le plancher du sous-sol), une étagère en métal dans l'atelier, l'établi sur roulette dans l'atelier, 2 bibliothèques IKÉA dans la chambre du sous-sol, Armoires dans la salle de bain du sous-sol.

EXCLUSION

Tous les effets personnels et biens des vendeurs.




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.21x8.75 M
Dimension terrain 613 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1960
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 82,800
Bâtiment $ 186,200
Total $ 269,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2730 / année
Taxes scolaires (2025) $ 125 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Cuisine 16.7 x 15.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 11.4 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.8 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.1 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.9 x 11.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 11.5 x 6.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.6 x 10.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.7 x 10.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 22.9 x 14.9 P Sous-sol Béton
Salle de bains 9.9 x 6.5 P Sous-sol Céramique
Atelier 13.4 x 10.11 P Sous-sol Béton
Rangement 14.10 x 5.2 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres Aluminium
Fondation Bloc de béton
Revêtements Brique
Particularités Cul-de-sac
Proximité Cegep, Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.21x8.75 M
Dimension terrain 613 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1960
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 82,800
Bâtiment $ 186,200
Total $ 269,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2730 / année
Taxes scolaires (2025) $ 125 / année
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