Remarque du courtier

Condo style "maison de ville" sur 2 étages avec grand garage et une terrasse privée. Cette unité de coin lumineuse offre un foyer au bois, une salle d'eau au rez-de-chaussée et de nombreux espaces de rangement. Située dans le paisible quartier du Manoir Rouville Campbell, entouré d'arbres matures, elle a été très bien entretenue au fil des ans. Vous profiterez d'une qualité de vie exceptionnelle, à proximité des services essentiels, du transport en commun et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Une occasion rare dans un environnement chaleureux et pratique!

Addendum

** Le quartier **

* À pied

- À quelques minutes de la rivière Richelieu et d'une
descente de bateau pour les amateurs de sports nautiques.
- À 15 minutes des services essentiels.

* En auto

* À 5 minutes du magnifique Mont Saint-Hilaire et de
son chemin menant vers les vergers.
* À 5 minutes de la Pointe-Valeine reconnue pour ses
activités culturelles et son club de canotage.
* À 7 minutes de la gare de Mont-Saint-Hilaire.
* À 9 minutes du Club de Golf la Seigneurie.


Rénovations/améliorations au fil des années

* Le resurfaçage de la dalle de béton de la terrasse.
* Un nouveau plancher chauffant en céramique dans le
salon en 2020.
* Le recouvrement des escaliers menant au sous-sol a
été refait en 2020.
* Un système de filtration d'eau en 2021 à été installé.
* Le comptoir de la cuisine à été remplacé en 2024.
* Plancher complet du 2e étage - 2019 et 2024
* Escalier menant à l'étage changé pour un escalier en
chêne - 2019
* Porte-patio - 2019
* Salle de bain - vanité, baignoire, céramique du mur,
porte en verre - 2017
* Rénovation complète de la cuisine - 2010

INCLUSION

Stores, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, système filtration d'eau, cuisinière en place, lave-vaisselle, 1 manette pour l'ouvre porte de garage, système de rangement dans le garage.