MLS # 28178386
#406 900 80e Avenue
Laval (Chomedey), Arrondissement Autres, H7V1R9

1
1
54.8 MC
2018
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Vendu

Remarque du courtier

La conception à aire ouverte avec de grandes fenêtres inonde l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante et stimulante. Le condo est doté de finitions de premier ordre, assurant à la fois style et confort. La commodité est essentielle, avec un accès facile aux transports en commun, et l'option de stationnement intérieur ajoute une couche supplémentaire de praticité à votre routine quotidienne. Cette résidence exceptionnelle se trouve à proximité d'un grand nombre de commodités, notamment des épiceries, des pharmacies, des écoles, des parcs, des garderies et des restaurants, ce qui vous permet de satisfaire vos besoins.

Addendum


Caractéristiques principales du bâtiment :
- Deux ascenseurs dans le bâtiment pour un accès rapide et
sans problème.
- Construction en béton et en acier, garantissant
durabilité et longévité
- Insonorisation exceptionnelle entre chaque étage pour un
environnement de vie tranquille
- Des vide-ordures pratiques à chaque étage
- Accès à une salle commune confortable située au 1er
étage, idéale pour les rassemblements.
- L'accès à une salle d'entraînement cardio, également
située au 1er étage, permet de rester actif.
- Le toit-terrasse offre une vue imprenable sur le
Mont-Royal et l'Oratoire St-Joseph.

Points forts de l'emplacement :
- Un arrêt d'autobus à votre porte pour des déplacements
sans effort
- 10 minutes de trajet direct en autobus jusqu'au métro
MontMorency
- 10 minutes d'autobus direct au Collège MontMorency
- 13 minutes de trajet direct en autobus jusqu'au Carrefour
Laval
- 25 minutes de trajet direct en autobus jusqu'au métro
Côte-Vertu
- Idéalement situé entre les autoroutes 13 et 15
- Adjacent au pont Lachapelle
- À proximité du Boul. Curé-Labelle, qui offre des
pharmacies ouvertes 24 heures sur 24, des restaurants, des
épiceries et plus encore.

Réservez votre nouvelle maison dès aujourd'hui, avec un
stationnement intérieur et un casier d'entreposage pour
plus de commodité. Ce condo est vraiment à voir pour ceux
qui recherchent un mélange harmonieux de confort, de style
et de commodité au coeur de Laval.

INCLUSION

Tout les électros, rideaux et tringles et luminaires, BBQ Napoleon (sans Garantie).

EXCLUSION

Télévison et barre de son.




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 5
Année de construction 2018
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 12,500
Bâtiment $ 215,700
Total $ 228,200
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2988 / année
Taxes municipales (2024) $ 1996 / année
Taxes scolaires (2023) $ 184 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Cuisine 9.10 x 8 P 4ième étage Céramique
Salle à manger 8 x 11 P 4ième étage Plancher flottant
Salon 15.4 x 10 P 4ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.3 x 9.10 P 4ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7.5 x 11.8 P 4ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Services disponibles Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Espace de rangement intérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 5
Année de construction 2018
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 12,500
Bâtiment $ 215,700
Total $ 228,200
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2988 / année
Taxes municipales (2024) $ 1996 / année
Taxes scolaires (2023) $ 184 / année
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