MLS # 27788357
173 3e Avenue
Saint-Adolphe-d'Howard, Laurentides, J0T2B0

visite libre
samedi, 26 avril, 2025 | 11:00 - 17:00

5
2
N/A
1964

$474,900

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Remarque du courtier

Charmante maison en montagne offrant 5 chambres, 2 salles de bain et plus de 19 000 pi² de terrain boisé. Intérieur lumineux avec cuisine rustique-moderne, salle à manger spacieuse et salon surélevé avec poêle à bois. Planchers de bois clair, grandes fenêtres, poutres apparentes et garde-corps en verre. Suite principale au rez-de-jardin avec salle de bain attenante. Balcon surélevé idéal pour le café du matin. À quelques pas du lac Long, à 2 minutes du village, des écoles et des commerces. Proche de Saint-Sauveur, Sainte-Agathe et des meilleures pistes de ski. Un havre de paix alliant confort et nature.

Addendum

Charmante maison au calme, à flanc de montagne, avec une
ambiance chaleureuse
5 chambres, 2 salles de bain complètes et plus de 19,000pi2
de terrain
Confort moderne avec une petite touche rustique -- clé en
main, prête à emménager
En pleine nature, avec une super vue et accès extérieur
direct
Parfait pour profiter du plein air toute l'année

Cette maison pleine de charme a un joli extérieur bleu pâle
et un style super accueillant
Le balcon à l'avant est parfait pour prendre son café le
matin en respirant l'air frais de la montagne
Le terrain boisé offre de l'intimité, du calme et une belle
vue sur la nature

À l'intérieur, on découvre un rez-de-chaussée ouvert,
lumineux et très accueillant
De beaux planchers clairs donnent une ambiance chaleureuse
et un bel effet de continuité
La cuisine, la salle à manger et le salon sont bien
connectés
Les grandes fenêtres laissent entrer plein de lumière
naturelle et ouvrent sur la nature

La cuisine est claire, aérée, et mélange bien le style
moderne et rustique
Les armoires blanches avec un fini patiné vont très bien
avec les comptoirs clairs et les planchers chauds
Une grande fenêtre au-dessus de l'évier donne une belle vue
et une ambiance zen
La disposition est pratique, avec beaucoup d'espace pour
cuisiner et circuler facilement

Deux autres chambres à cet étage sont parfaites pour les
enfants, les invités ou un bureau à la maison
La salle de bain moderne a une baignoire-douche, et la
buanderie juste à côté est super pratique

Un petit escalier mène à un salon en hauteur, cosy, qui
donne sur le bas
Des rampes en verre gardent l'espace ouvert tout en créant
une séparation douce
Poutres apparentes, lambris et planchers foncés donnent un
beau cachet rustique
Encore une fois, de grandes fenêtres pour admirer les
arbres tout autour
Un poêle à bois noir ajoute du style et de la chaleur à la
pièce
On retrouve aussi une autre chambre avec le même style
chaleureux

La chambre principale est au rez-de-chaussée, un vrai cocon
de tranquillité
Grande, bien pensée, avec un plancher flottant et des
couleurs douces
La salle de bain attenante est moderne et pratique -- un
vrai coin détente

Profite de plus de 19,000pi2 de terrain boisé -- un vrai
paradis pour les amoureux de la nature
Beaucoup d'espace pour se balader, relaxer ou recevoir des
amis

Emplacement incroyable -- au coeur de la nature mais proche
de tout !
Accès privé au lac Long à quelques pas
À seulement 2 minutes du village, des commerces et de
l'école primaire
Près de Saint-Sauveur et Sainte-Agathe pour les restos,
boutiques et plus
Entourée de sentiers de ski de fond et à 2 minutes des
pentes de ski alpin

Une maison unique qui combine charme rustique, confort
moderne et cadre naturel exceptionnel
Un vrai bijou au coeur des Laurentides -- prête à emménager
et à en profiter à fond !




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BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 52.6x24.6 P
Dimension terrain 19,523 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1964
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 15,900
Bâtiment $ 261,400
Total $ 277,300
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2144 / année
Taxes scolaires (2024) $ 197 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Cuisine 14.1 x 7.9 P 2ième étage Bois
Salle à manger 18.7 x 14.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.2 x 8.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.4 x 8.5 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 13.8 x 8.8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 15.5 x 14.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 10.9 x 3.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.2 x 7.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 19.4 x 14.9 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 17.1 x 7.6 P 3ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fondation Béton coulé, Bloc de béton, Béton coulé, Bloc de béton, Béton coulé, Bloc de béton, Béton coulé, Bloc de béton, Béton coulé, Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois
Particularités Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé : feuillus
Proximité Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale
Stationnement Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts Fosse septique scellée, Fosse septique scellée, Fosse septique scellée, Fosse septique scellée, Fosse septique scellée
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 52.6x24.6 P
Dimension terrain 19,523 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1964
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 15,900
Bâtiment $ 261,400
Total $ 277,300
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2144 / année
Taxes scolaires (2024) $ 197 / année
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