Remarque du courtier

Triplex bien entretenu par le vendeur depuis 10 ans, secteur familial près des services, écoles primaires, secondaires, université, transport en commun beaucoup d'améliorations apportées au fil du temps, potentiel d'optimisation des loyers. De bons locataires en place jusqu'en 2026 avec revenus de 49680$ à partir de juillet 2025.

Addendum

Triplex bien entretenu!
Opportunité d'investissement exceptionnelle à Longueuil !
Ce triplex bien entretenu comprend trois logements spacieux
:
3 ½ (1 chambre)
5 ½ (3 chambres)
6 ½ (3 chambres + salle familiale au sous-sol)
Revenus locatifs optimisables : le potentiel de majoration
des loyers est excellent, offrant un rendement attrayant
pour investisseurs avertis. Les logements sont faciles à
louer grâce à leur emplacement stratégique et leur grande
taille.

Emplacement de choix, situé à proximité de tous les
services essentiels :

Écoles primaires, secondaires, université et garderies
Transport en commun: Arrêt de Bus #73 à 3 minutes de marche.
Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces de quartier.

Piscine municipale et aréna à quelques minutes de marche!

5 stationnements extérieurs disponible. Cour arrière
aménagée.

L'immeuble représente une excellente occasion pour
propriétaire-occupant ou investisseur souhaitant générer un
bon flux de revenus tout en bénéficiant d'un secteur en
demande.

À voir absolument !

INCLUSION

Le cabanon dans le jardin

EXCLUSION

Les biens des locataires.