MLS # 27664488
177 Rue Paul E. Benoît
Témiscaming, Abitibi-Témiscamingue, J0Z3R0

2
1
67.7 MC
N/A

$98,000

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Remarque du courtier

Cette maison en rangée de 2 chambres à coucher est parfaite pour celui qui a envie d'un véritable "clé en main". Ces nombreux travaux effectués autant à l'intérieur qu'à l'extérieur au cours des années 2023-2024 en font une maison fiable et coquette. Que dire de son garage! Vous adorerez cet espace supplémentaire de rangement! N'attendez pas avant de mettre la main sur ce petit bijou!

Addendum

Améliorations effectuées en 2023
- Nouveau revêtement extérieur maison et garage
- Nouveau revêtement de planchers partout sauf la cuisine
et rangement au sous-sol
- Nouveaux baseboard partout
- 6 nouvelles fenêtres dans la maison, 2 nouvelles fenêtres
dans le garage
- Nouveau réservoir à eau chaude
- Toiture neuve sur la maison et le garage
- Nouvelles plinthes électriques et nouveaux thermostats
partout
- Changement préfini pour gyproc partout au 2e étage
- Mur mitoyen côté ouest retiré le préfini pour du plâtre
- Nouvelle peinture partout

Améliorations effectuées en 2024
- Gyproc partout au sous-sol
- Nouvelle plomberie au sous-sol
- Retiré la douche au sous-sol, installation d'un clapet
anti-retour dans le drain et installation laveuse-sécheuse
déplacée
- Portique d'entrée murs refaits, changement de place de la
porte extérieure pour permettre de créer un stationnement à
l'avant.
- Ajout d'une galerie couverte avant, galerie arrière et
escaliers refaits au complet
- Porte de garage repeinte

Les mesures seront confirmées lors de la réception du
certificat de localisation

INCLUSION

1 bac (poubelle), luminaires fixes, stores, pôles et rideaux, poêle, possibilité d'inclure tous les meubles et accessoires sur place

EXCLUSION

Biens et meuble du vendeur




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 7.92x4.27 M
Dimension terrain 124 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2020
Terrain $ 1,900
Bâtiment $ 27,600
Total $ 29,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1168 / année
Taxes scolaires (2023) $ 9 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 1.58 x 2.19 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 3.21 x 4.06 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 4.03 x 3.21 M Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 3.0 x 2.55 M Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 1.48 x 1.81 M 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2.79 x 4.07 M 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 3.83 x 2.07 M 2ième étage Plancher flottant
Salle de lavage 4.02 x 3.26 M Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 4.02 x 3.26 M Sous-sol Plancher flottant
Rangement 2.85 x 2.44 M Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Garage Détaché, Simple largeur
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 7.92x4.27 M
Dimension terrain 124 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2020
Terrain $ 1,900
Bâtiment $ 27,600
Total $ 29,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1168 / année
Taxes scolaires (2023) $ 9 / année
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