Remarque du courtier

Bienvenue au 406 Rue Du Général-Vanier! Ce magnifique jumelé situé dans un quartier familial offre le parfait mélange de confort, versatilité et modernité. Ses points forts; la luminosité, les rénovations récentes et de qualité, la localisation familiale et la cour offrant plusieurs options. Une visite vous charmera!

Addendum

Située au coeur de St-Bruno-de-Montarville, cette propriété
rénovée possède tous les attributs pour plaire à une jeune
famille ou des premiers acheteurs.
Caractéristiques principales :
3 chambres au 2e étage : Vous retrouverez trois chambres à
l'étage de bonnes dimensions. Chaque chambre comprend une
grande fenêtre et d'un garde-robe. La 3e chambre est idéale
pour une chambre d'enfant ou un bureau.
Salle de bain moderne : La salle de bain à l'étage est à la
fois élégante et fonctionnelle. Elle possède un bain-douche
munie d'un dosseret de céramique moderne ainsi qu'une
grande lingerie pour rendre la routine plus agréable.
Rénovations de qualité: Que ce soit les planchers de bois
francs au rez-de-chaussée ou à l'étage ou la finition des
boiseries et du carrelage, les travaux effectués avec
minutie dans les dernières années vous charmeront.
Luminosité toute la jounée: Les multiples fenêtres
permettent de la clarté tout au long de la journée autant
au rez-de-chaussée qu'à l'étage. La porte-patio qui a été
ajoutée permet également d'avoir beaucoup de lumière
naturelle dans la salle à manger.
Espace versatile au sous-sol : Le sous-sol permet de
multiples usages, étant un grand espace ouvert. Un espace
supplémentaire vous est également offert et pourrait servir
de bureau ou de rangement. On y trouve également la salle
de lavage, une petite salle d'eau et la salle mécanique.
**Possibilité de faire une salle de bain au sous-sol,
entrée d'eau déjà présente.**
Cour avec beaucoup de potentiel : La cour gazonnée,
clôturée et intime vous offre beaucoup de possibilités pour
l'aménagement que ce soit pour votre jardin, un spa ou un
espace foyer...à vous de jouer!
Localisation familiale et centrale: Située en face de
l'école primaire Albert-Shweitzer qui accueillent les
enfants du préscolaire à la 6e année, il s'agit de
l'endroit idéal pour élever une famille. De plus, on y
retrouve un vaste parc du même nom. De beaux projets en
matière d'investissement sont d'ailleurs prévus pour
l'établissement dans les années à venir. Vous serez
également à proximité du Centre-Ville de St-Bruno qui vous
offre une multitude de commerces, des épiceries, des cafés,
des restaurants ainsi que des installations sportives
diversifiés. Le parc Marie-Victorin se trouve aussi très
près de la maison pour les parties de soccer, les balades à
vélos ou les marches pour le chien.
Travaux effectués depuis 2021 dont:
Ajout de la porte patio à l'arrière au rdc
Salle de bain rénovée complètement
Recouvrements de planchers changés au rdc et 2e étage
Cuisine rénovée
Porte avant changée
Thermos des fenêtres avant au 2e étage changés
Nouvelles marches pour la descente du sous-sol
Peinture de l'ensemble de la maison
Salle d'eau au sous-sol rénovée
Fermeture du plafond au sous-sol
Moulures et cadrages de portes changés
Escaliers pour le 2e étage sablé, teint et vernis
Luminaires changés dans l'ensemble de la maison

INCLUSION

Stores et luminaires